[摘要] “2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。如果宏观经济增长继续下滑，预计房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。”这是社科院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社5日在北京联合发布的中国房地产发展报告中提到的
“2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。如果宏观经济增长继续下滑，预计房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。”这是社科院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社5日在北京联合发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.13（2016）》，对当前房地产市场的总体判断。
蓝皮书对2016年房地产价格走势的判断是：在全面宽松的宏观经济政策刺激下，房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化：一线和部分二线城市房价仍将持续上涨，上涨幅度将有所减缓；二线城市房价将全面上涨，涨幅区域性分化明显；三线、四线城市在宽松政策的推动下库存将有所减少，房地产价格跌幅逐渐收窄回稳。但从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。
新星宇之新观邸位于长春高新南区光谷大街与佳园路交会处，由新星宇集团斥资近10亿竞得的“地王”地块，该地块是欧亚卖场商圈后一块住宅用地。
新星宇之新观邸2#，3#，5#，8#， 9#，10#，11#，12#内洋房及高层产品85-135平，11#与12#部分房源在售，11#主要在售产品85平米两室产品与115平三室产品，12#主要在售128平三室产品，均价7500元/平。高层均价6800-7300元/平。在售产品优惠按揭98折全款97折。
洋房主要户型为建筑面积85、117、126平米三种户型，均价7500-8300元/平。洋房产品优惠85平1万抵2万，115平1万抵3万，126平1万抵3.5万。在售产品优惠按揭98折全款97折。
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| 新星宇之新观邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新欧亚卖场 | |
| 收房时间 | 一期预计2017年7月交房 | 开发商 | 长春新星宇信瑞房地产开发有限责任公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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大禹奥城目前3#楼在售，为建筑面积90㎡左右，房源约70套左右，均价6288元/㎡。
大禹奥城99平3室2厅1卫户型全明设计，南北通透。客厅格局方正，开间4.2米，自然采光好。餐厅与客厅相连，直线通透，大开间能获得充足的光照。
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| 大禹奥城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6288元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二道远达大街 | |
| 收房时间 | 开发商 | 吉林恒隆房地产开发有限公司 | ||||
| 户型 |
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交通出行图
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中海凤凰熙岸，120-290平双层临街商业，均价13000元/㎡，年底交房，现认筹5万抵15万，预计5月底开盘！
中海凤凰熙岸主推二期住宅，预计2016年12月末交房，建筑面积70-135㎡，均价6400元/㎡。一期剩余房源不多，为现房，仅剩建筑面积108㎡的房源，均价7500元/㎡。6#、8#楼部分特价房源在售，特价5100元/㎡。
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| 中海凤凰熙岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 收房时间 | 二期预计2016年底交房 | 开发商 | 长春中海地产有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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东安开运福里商铺产品。面积39-375平，价格16000-28000之间。开运街珍藏全临街商铺，仅余30席，抢购在即！
东安开运福里项目二期整体折后均价6850元/平，面积区间为50平-116平，部分顶层特价房5700元/平起
东安开运福里在售住宅产品低首付9999元起；整体享受6000元抵35000元优惠。除此之外，选择一次性购房可在优惠基础上每平米减230元；选择按揭30%首付，在优惠基础上按揭每平米减免130元；选择首付30%分三次交付，每次10%交付，可在优惠基础上每平减30元。
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| 东安开运福里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 朝阳红旗街商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日二期1/2/3/5#等交房 | 开发商 | 北京东安投资有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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安瑞凯国际婚房火爆热销，现紧急加推7#楼88平经典两室，均价6100元/平，今年六月末交房！东师附中学区，地铁一号线近邻，洲际酒店、红星美凯龙等大商云集，潜力无限
东安瑞凯国际现推金宇大路上、洲际酒店旁、市中心单层现铺，面积37-152平，买一层得两层，利用率高，增值空间大，面积小，总价低，先到先得。 另外，还有130-300平双层铺在售。起价13000元／平，均价22000元／平，购房即享10000抵50000优惠！
东安瑞凯国际隆重推出3号楼，属于楼王位置，面积段为88平、89平，均价为6200元/平米。现购房享5000抵10000优惠。
C区2号楼小高层产品，楼层5/11层，面积段为98/118/129/135平，均为三房，均价7000元/平米，现购房享5000抵10000优惠。得房率高达82%左右，绿化率约35%！
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| 东安瑞凯国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 收房时间 | 二期预计2016年10月末入住 | 开发商 | 长春瑞凯房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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