[摘要] 金三银四楼市旺季以来，由于利好政策挤压，长春楼市呈现显著回暖的趋势，各大开发商纷纷抓住这波行情进行价格的回调，就连一向为刚需购房者所青睐的二道、宽城、净月等低价板块的价格也出现喊涨的趋势！还有哪些板块适合刚需，别急，咱们来一一解答。
金三银四楼市旺季以来，由于利好政策挤压，长春楼市呈现显著回暖的趋势，各大开发商纷纷抓住这波行情进行价格的回调，就连一向为刚需购房者所青睐的二道、宽城、净月等低价板块的价格也出现喊涨的趋势！
很多刚需购房者显然坐不住了，本来刚需购房者预算成本就有限，如今一平贵出二三百，一套房子是不是就要多掏出几万块钱？还有哪些板块适合刚需，别急，咱们来一一解答。
净月区：
净月一直是大家眼中的富人区，但是净月目前的几个刚需项目均价在5000-6000元/平之间，而这个区间段的楼盘也正是刚需项目中的中坚力量哦！代表楼盘就是潭泽东南明珠、中海净月华庭
南关区：
南关区是目前发展形势好的区域了，市政府南移，地铁一号线修建都是南关楼盘增值的筹码，房价也是在一路飙升，大部分刚需楼盘的价格都集中在6000-8000元/平之间，像东安瑞凯国际、万晟幸福里等楼盘均价在6000元/平左右的楼盘已不多。
经开北区：
经开北区虽然是新开发的区域，但是承接北湖和二道，楼盘也受到多数购房者的欢迎，价值价格相对较低，发展前景好，也是不错的选择，楼盘的价格差异并不大，吴中北国之春就是刚需楼盘中的典型代表。
宽城区：
现在的宽城环境已有的很大的改善，不过房价相较其他区域还是比较低的，刚需楼盘房价多在5000-6000元/平之间，典型的代表就是华大城。
东安瑞凯国际隆重推出3号楼，属于楼王位置，面积段为88平、89平，均价为6100元/平米。现购房优惠为5000抵10000，一次性98折，按揭99折。98平小三房限时一口价。
C区2号楼小高层产品，楼层5/11层，面积段为98/118/129/135平，均为三房，均价7000元/平米，现购房优惠为5000抵10000，一次性98折，按揭99折。在大高层云集的南部新城，是少有的佳品！得房率高达82%左右，绿化率约35%！
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| 潭泽东南明珠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5980元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 净月生态广场 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底住宅一期交房 | 开发商 | 吉林盛嘉房地产开发有限责任公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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中海净月华庭目前在售住宅位于10#、13#楼，户型面积86-110平米（建筑面积），均价6200元/平。预计2017年6月份交房。
一期现房商业已售罄，部分商铺已经陆续投入使用。目前二期在售商铺面积300-400㎡（建筑面积），均价10000元/平。
优惠：为庆中海37周年，住宅立减24000元！赠送装修基金20000元。
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| 中海净月华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 净月生态广场 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月末三期整体交房 | 开发商 | 长春中海地产有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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东安瑞凯国际隆重推出3号楼，属于楼王位置，面积段为88平、89平，均价为6100元/平米。现购房优惠为5000抵10000，一次性98折，按揭99折。98平小三房限时一口价
C区2号楼小高层产品，楼层5/11层，面积段为98/118/129/135平，均为三房，均价7000元/平米，现购房优惠为5000抵10000，一次性98折，按揭99折。在大高层云集的南部新城，是少有的佳品！得房率高达82%左右，绿化率约35%！
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| 东安瑞凯国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 收房时间 | 二期预计2016年10月末入住 | 开发商 | 长春瑞凯房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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万晟幸福里南关区前进大街与金宇大路交会西行300米，园区规划幼儿园、园区内设下沉式步行风情商业街。万晟幸福里现在所有产品均已交工，现房销售，即买即住，毛坯起价5100元/平。
69平米、72平米和85平米两室，105平米和109平米三室产品，毛坯均价为6100元/平米，另外，有非毛坯产品，均价为6900元/平米。现购房可享94折优惠，首付可分期。
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| 万晟幸福里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 收房时间 | 2016年2月28日 | 开发商 | 吉林省荣业房地产开发有限责任公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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吴中北国之春项目一期在售少量特价房，建筑面积区间65-74.5平，起价4263元/平。
项目二期在售建筑面积区间60-130平，起价3999元/平，多层均价5200-6200元/平，高层均价4500-5000元/平。
目前购房享受全款98折，按揭99折优惠。
另外，项目门市在售，建筑面积区间40-250平，起价8800元/平，均价11000元/平。
吴中北国之春3.12-4.29期间，成功认购房源的业主可在当周进行抽奖，认购一套房源即有一次抽奖机会，100%中奖。
奖项设置：一等奖：TCL43寸电视二等奖：海信冰箱三等奖：海尔洗衣机四等奖：美的电饭煲或榨汁机五等奖：美的电热水壶六等奖：松下电吹风
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| 吴中北国之春基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开北区 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月末二期交房 | 开发商 | 吴中地产 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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华大城二期园区绿化正在进行中，基本树木已栽种完毕。
华大城在售房源为二期高层B1、B2、B3、B5、B6、B8、B9、B10、B11、B15、B16、B17、B18、B23号楼，建筑面积47-82平，主力户型为70平。起价4500元/平，均价5500元/平。
现在购买即享受5重优惠：1、持VIP卡总房款减免1万元；2、由开发公司补贴自认购之日起至交房止期间的房租；3、一次性付款享受92折，按揭付款96折优惠；4、购房赠宽城实验华大城小学学位、72中学位及免费业主班车卡；5、目前购买70平米以下房源可享受首付1万，70平米以上房源首付2万的优惠，其余首付分4年还清的优惠。
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| 华大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 | |
| 收房时间 | 2015年12月31日交房 | 开发商 | 大连华大房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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