一二线城市开启调控模式 长春银4买房好时机

房天下  2016-04-15 07:00

[摘要] 楼市给人感觉就是一天一个样一二线城市房价要被购房者碰上了天。

进入到4月份，楼市给人的感觉就是一天一个样子，一二线城市的房价要被购房者碰上了天，各种的抢房频繁爆出，随着银四的到来，一二线城市的政策页变了天，上海史上严“沪九条”，首付比例调至4成，苏州的“房八条”也在一定程度上对买房群体做出了严格的限制。但是长春作为三线城市目前还未遇到相关调控的情况，但是买房热潮已经逐渐到来，去库存已经是目前长春的现状，所以小编觉得，趁着还在这样的一个买房的有利时期，抓紧时间吧。

源山别院

 推荐理由》》》： 1、特推5套特价洋房，高直降16万

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2、净月区高性价比项目，小高起价4450元/平。

 3、净月潭旁边近的项目之一，小编感觉目前的价格相对较 低的原因就是位置稍微远一点的关系，但是环境和基础的配套都是够用的，对 面就是远洋的奥特莱斯商业街，以后生活是不成问题的。距离轻轨3号线的终点 站，从远洋的直接穿过去也没有多远了。

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源山别院位于源山墅一侧，长影世纪城南行900米，净月潭、东北虎园，小区对面即是省二实验，目前省二实验已全面投入使用。
源山别院7#、8#洋房，主力户型158平（建筑面积），均价6200元/平。22#、23#洋房，主力户型为95平、146平（建筑面积），整体均价5200元/平。小高起价4450元/平，建筑面积95-146平，主要位于2#、3#、5#、6#，80%房源均价5100元/平。 

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潭泽东南明珠

  推荐理由》》》： 1、特推7套特价房，高直降7万

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2、净月的生态广场区域近3年发展的很快，越来越多的写字间的入住，预示着净月CBD的一个发展趋势，随着项目的越来越多，入住率的提高，这个区域的价值也越来越明显。潭泽的对面就是万科城的商业区，还有长电的国商，新城大街上的吉大一院净月分院，已经规划的公立学校，如华岳中小学等等，这些配套也逐渐在完善，开发商之前在净月潭旁边有个项目叫潭泽溪郡，主打洋房，绿化率高，另外小编想说的就是一个物业服务单位，省直属机关，所以潭泽东南明珠的物业管理也不会太差。

3、从价格来看，还是在区域的整体均价之下，周边的万科城，伟峰东樾，中海净月华庭的价格的价格都是稍高的，产品类型上类似的很多，那么潭泽东南明珠的性价比就比较突出了。

4、通过房天下购买，还可享 受专人带以及额外补贴1000元 //dongnangzhutz.fang.com?ztryid=3713 

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 潭泽东南明珠是继潭泽溪郡项目后的又一力作，项目总体占地面积约111229㎡，总建筑面积约388421㎡，建筑容积率为2.49，绿化率为41.3%，是净月纯粹法式生态住宅小区。
项目周边公交线路有：120 路、103路、158路、115路、102路； 长春轻轨等。
项目在售住宅底商，建筑面积240-600平，一拖二带全尺度地下室，三层、四层独立分割销售，起价9000元/平，高可享5万抵20万优惠。
项目在售住宅超低起价5080元/平，均价5980元/平，10%低首付，首付无息分期，购房享5千抵1万优惠，在售住宅建筑面积66-140平，项目现样板房已对外开放，一期住宅2016年年底交房。

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大禹奥城

  推荐理由》》》：1、靠近108学校，据小编的了解，只要买了大禹奥城就能就读108，详细的不说了，买个房子，上个学，这算是很合适的事儿了。

2、目前在售的3#的90平的户型，听说项目的3期马上就要加推了，新品的户型是60-120平之间，预计均价5200-5300元/平，但是加推时间未定，所以大家耐心等待吧。

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 大禹奥城目前在售3号楼，户型面积90平米（建筑面积），均价6288元/平米，项目一期入住时间待定。
大禹奥城规划有千米商街、大型商业综合体、双语幼儿园、全民运动中心等配套设施。园区实行人车分流，地下是一个大型停车场，共有3个出入口。

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新星宇之悦

   推荐理由》》》：1、10#89平和109平的刚改户型已经开始认筹了，虽然开盘时间未定，但是目前认筹，交5000可抵用10000元，有一定优惠力度在的。目前在售的房源处于清盘中，价格上有的还是比较低的。

2、项目本身引进了欧亚超市，生活所需自然是可以满足的，另外对面就是第六人民医院，医疗配套和生活配套都已经全了。还处于北湖生态圈，婚房，养老都ok的。

4、通过房天下购买，还可享 受专人带以及额外补贴1000元 //zhiyuexxy.fang.com?ztryid=3714

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 新星宇之悦【东郡】新品预计推出10栋楼，目前处于认筹中，建筑面积为89平和109平，目前交5000认筹金享受开盘10000优惠，具体开盘时间待定。
新星宇之悦二期现房清盘中，目前剩余不到100套房源，小高层建筑面积70-94平，起价3850元/平，均价4300元/平。洋房建筑面积130-150平，均价6000元/平。项目购房享1万抵2万，全款9.8折，按揭9.9折，公积金9.93折。

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