[摘要] 买房子要面面俱到,除了对地理位置和周边配套的考察外,选择适合自己居住的户型也 重要
买房子要面面俱到，除了对地理位置和周边配套的考察外，选择适合自己居住的户型也 重要。尤其是购买二手房，好的户型有“化腐朽为神奇”的功效，能使购房者居住舒适。
户型紧凑 动静分离
购房者选房时，一般都会选择南北通透的房子。各居室的朝向以南北为宜，面积小的房子，至少卧室和客厅有一间南向；面积适中的房子，好一间卧室和客厅都位于南面。南北向的房子通风顺畅，而且采光充足。另外,各居室形状好为方正，这样分布很规整。买房一定要看房子的功能分布是否合理，动静分区。
购房者可以根据自己的喜好选择大客厅或者紧凑型的客厅。如果家庭成员较多，或是主人喜欢聚会，则选择面积大些的客厅，能方便家中成员或来访者使用。如果家庭成员不多，或是年轻一代，喜欢小户型，那么客厅面积紧凑一些也是可以的。一般来说，客厅好选择朝南方、采光好的通透户型，即使面积不大，但有阳光照射，也会感觉面积适中，能够起到提升整个房屋空间的效果。小客厅则可以选择方形，尽量避免有一些拐角或是不规则的户型，这样一来会显得房间很小。另外,客厅的墙面应尽量少有门，以利于摆放家具。
卧室面积适中 不拥挤
卧室可以说是主人休息，私密性强的地方，所以一定要温暖、舒适。主卧的朝向好位于南面，这样采光要好，空气通透。一般来说，主卧面积要适中，过大的面积会显得空荡，没有温暖、温馨的感觉；而过小面积的卧室，摆放衣柜后就显得拥挤，会有压抑感，所以适中的面积是好的。
厨房是每个家庭必不可少的一部分，所以厨房应该具备良好的采光与通风，好有储物空间。另外，餐厅也是不要忽视的部分，有的二手房因为年头较老，没有独立的餐厅。但餐厅有无也可以根据需求而定。如果家庭成员较多，尽量选择餐厅和起居厅相对独立的房子，这样相互隔离开来，也能注重功能的分布。
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