[摘要] “房价降不降”一直是百姓口中经久不衰的话题，时不时就会拿出来讨论一番，每个人都各抒己见，似乎都各有各的道理。今天通过一张图，清晰的告诉你，近1年左右，长春的房间到底是降了还是涨了。
“房价降不降”一直是百姓口中经久不衰的话题，时不时就会拿出来讨论一番，每个人都各抒己见，似乎都各有各的道理。今天通过一张图，清晰的告诉你，近1年左右，长春的房间到底是降了还是涨了。
上周长春房价维持低位仅5973元每平米
上周（2016.03.21-03.27）长春商品住宅共成交1965套，环比上涨8.80%；成交面积为19.33万平方米，环比上涨5.03%。成交均价为5973元/平方米，环比下降1.17%。其中低价的刚需房受大众欢迎。虽说房价是下降了，但也就只是细微的波动而已，毕竟长春的房价一直比较低。
有数据显示，长春的房价在1月8日至1月24日的这段时间里，房价一直在上涨，但是也就是在6300元到6400元之间来回波动。但是在2月1日至2月8日的这段时间里，长春房价出现了高峰，达到了6920元每平米，然而这之后的一周内房价就直线下降。
不过，在2月15日至2月21日的这段时间里，长春房价逐渐回升，涨到了6480元每平，可是好景不长，仅过了一周，房价跌至低值为6190元，直至现在，长春房价稳定在6300元左右，也可谓是跌宕起伏啊。
进入到3月份以来，虽然也有少部分的项目进行了调价，但是整体变化不大。一些项目调价的原因或是因为有新的位置好的楼栋开盘，或是因为项目逐渐进入了尾盘的阶段。总之，没有无缘无故的涨价，也没有无缘无故的降价。
从这张图可以看出，长春均价在5000以下的项目相对较少，大部分分布在长春周边地区，例如高新北，合隆等地。房价在6000-8000的项目多，此价格段也是很多购房者能够接受的价格，这些项目往往都是有很成熟的配套和方便的交通环境。
下面就为大家推荐一些均价在6000-8000元/平的优质房源。
项目地处南城核心，随着南部新城配套不断升级与发展，项目受关注度越来越高，加之项目本身定价偏低，3月份销售一路飘红。目前价格上涨100元/平。
中海凤凰熙岸1#新品在售，均价6400元平。目前二期产品主要在售楼栋为5#、6#、7#、8#、9#，建筑面积区间为70-135平，现购房享受5千抵1.5万、全款98折按揭99折优惠，整体均价6400元/平。
一期产品剩余不多，主力户型为108平，实景现房，特价7500元/平。此外，金宇大街一侧商业产品在售，面积区间为45-280平，起价9000元/平。
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| 中海凤凰熙岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 户型 |
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交通出行图
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项目紧邻生态广场，周边以高端住宅为主、且配套发展迅速，中海作为大品牌地产，房价以6字头为主，对购房者的吸引力十分大，3月份销售名列前茅，房价每平米上调200元。
中海净月华庭目前在售住宅位于10#、13#楼，户型面积86-110平米（建筑面积），均价6200元/平。2017年6月份交房。
在售商铺面积300-400㎡（建筑面积），均价10000元/平。一期现房商业认筹中，部分商铺已经陆续投入使用。
目前优惠：为庆中海37周年，住宅立减24000元！赠送装修基金20000元。
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| 中海净月华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 净月生态广场 | |
| 户型 |
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交通出行图
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项目也是南部新城热盘之一，刚需户型、低价诱惑，由于销售太火，近期又加推了新品，价格也随之上调100元/平。
万晟幸福里所有在售房源均为现房，即买即住，均价6100元/平。
项目在售楼栋有：1#、2#、3#、4#、6#、8#、9#，在售房源面积69-109平米（建筑面积），包括69平米、72平米和85平米两室，105平米和109平米三室产品，毛坯均价为6100元/平米，另外，有非毛坯产品，均价为6900元/平米。现购房可享92折优惠，首付可分期。
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| 万晟幸福里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 户型 |
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交通出行图
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南部新城一直都是大家关注的焦点，从开始关注的低价格，到现在的越来越吸引人的购房前景，让每次的房天下看房团的这套路线都人都是多的。东安瑞凯国际算是这个区域中价格低，得房率高，户型全的一个项目了。
东安瑞凯国际隆重推出3号楼，属于楼王位置，面积段为88平、89平，均价为6100元/平米。现购房优惠为5000抵10000，一次性98折，按揭99折。
C区5/11层小高层产品，面积段为98/118/129/135平，均为三房，均价7000元/平米，现购房优惠为5000抵10000，一次性98折，按揭99折。在大高层云集的南部新城，是少有的佳品！得房率高达82%左右，绿化率约35%！
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| 东安瑞凯国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 户型 |
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交通出行图
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