[摘要] 周商品住宅市场成交面积为18.8万㎡，环比上升4.8%；成交套数为1905套，环比上升8.4%。
三月底，长春楼市的量价齐升。根据数据显示，上周（3月21-27日）新增商品住宅供应面积2.27万㎡，环比下降67%；供应套数304套，环比下降56.6%。上周商品住宅市场成交面积为18.8万㎡，环比上升4.8%；成交套数为1905套，环比上升8.4%。上周商品住宅市场成交均价为6290元/㎡，环比上升0.8%。
供应下降 4月新品陆续上市
目前部分楼盘并没有复工，虽然部分产品在售，但是新品供应还是较为“贫乏”。长春商品住宅市场供应上周大幅下降，主要是近期供应不足，全新项目较少，将要等到4月份春天开工期，新品将有加推。因此对于购房者来说，如果想选择新品，还需等待。
虽然供应下降，但是成交量却有明显的回升。从年后开始，长春楼市成交周周上升。房价点评网首席分析师王宸表示成交量周周攀升，从春节过后连续6周的涨幅，可看出市场在逐步回温。新政发下后，银行都已经快速度落地，个别银行也有给出9折的优惠。房贷上的优惠，将直接刺激到购房者，随着4月新品的陆续上市，或将带动产品销售，预计楼市小阳春马上来到。
成交价略升 涨幅不大
数据显示，上周商品住宅市场成交均价为6290元/㎡，环比上升0.8%。商品住宅成交均价有所上涨，但幅度不大。目前长春市场整体的回暖速度较快，其中低价的刚需型产品为抢手。此外，由于对未来房价上涨的心理预期，也使部分刚需购房者开始释放需求，买涨不买跌，仍旧是加速市场回暖的一大诱因。目前，部分楼盘也表示新品会有价格的调整，但是具体销售情况如何，还要看市场走向。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
