[摘要] 随着越来越多的人意识到北湖板块的发展 ，越来越多的购房者选择在这里置业，因此北湖板块这些楼盘从无人问津，逐步发展到炙手可热！那么长春这片新崛起的置业热土到底有哪些“魅力”，今天就让我们一探究竟！
之前提起“北湖”板块，很多人还比较陌生，固有的印象似乎就是“地处偏远，无配套”。甚至一些老长春人说起这 域时，会说那曾经就是一个“垃圾场”。但是随着这几年对北湖区域的开发和建设，北湖板块俨然换了新颜！这里的生态环境优越，可以与净月相媲美，房价却是净月区的1/2，甚至更低。
随着越来越多的人意识到北湖板块的发展 ，越来越多的购房者选择在这里置业，因此北湖板块这些楼盘从无人问津，逐步发展到炙手可热！那么长春这片新崛起的置业热土到底有哪些“魅力”，今天就让我们一探究竟！
区域解析
北湖板块实际上包括两个区域，一个是经开北区，一个是高新北区，两个区域的西侧就是北湖湿地公园。北湖湿地公园占地11.97平方公里，总 30亿元，是国家4A级景区。经开北区西南部 二道区，可以共享二道区的资源，而高新北区在经开北区以北，更 北湖及北湖科技园，生态环境更优越。
（北湖湿地公园实景）
价格诱惑
北湖板块楼盘的价格一般都在4字头，这个价格对购房者来说无疑是大的诱惑，放眼望去，长春哪的区域能有如此低的价格？非北湖板块莫属！
交通解析
3路A和3路B从人民广场发车， 沿线经过北湖地区多个楼盘，金钱村站下车可到吴中北国之春和中海寰宇天下，在明斯克路或者北湾新城站下车，可到中天北湾新城和卓扬北湖湾。3A终点到北湖公园，而3B终点到大学城。
除了公交线路，高新北区还计划启动北湖快轨项目，北湖快轨已于去年的4月份开工，预计2016年末通车，可以和 一号线实现零换乘，极大的缩短了高新北区的居民进入城 所需的时间。
(北湖快轨路线图)
商业配套
高新区 与北科建集团合作的科技园项目将打造以生物医药/先进材料/光电信息为主导的产业的高科技产业五大特色园区，再 上生态湿地公园、森林公园、长东北国际雕塑园、龙翔广场、奥体公园、大学城等，未来北湖发展 巨大。
（奥体 效果图）
北湖板块热盘推荐：
卖点：位于远达大街望龙桥 ，属于北湖板块的咽喉要地，中海大品牌开发，自带商业，引进欧亚。
热度：★★★★★
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动态：
中海寰宇天下项目在售三期D1/D15/D20/D21#高层和小高层，建面75-115㎡，享5千抵2万。其中D1/D15/D21为小高层，折后均价5000元/㎡；D20#为高层，折后均价4700元/㎡。
中海寰宇天下 在售二期建面75-115㎡，小高层均价5200元/㎡，高层均价4900元/㎡。地下停车位享1千抵1万，折后13万元/个。
三期【 公园】组团（E区）6层电梯洋房已于2016年2月27日开始 ， 享5千抵3万优惠，预计三月末正式销售。房源建筑面积115-140平米。 低密电梯洋房，1.2容积率、40%绿化率， 2万平市政公园。
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交通出行图
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卖点：吴中北国之春地处经开北区与二道区交会处，向西可眺望北湖湿地公园，南临八里堡家居经济贸易区，吴中注重建筑细节，工程质量有保证。
热度：★★★★★
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动态：
吴中北国之春目前购房享受全款98折，按揭99折优惠。项目二期在售建筑面积区间60-130平，起价3999元/平，多层均价5200-6200元/平，高层均价4500-5000元/平。项目一期在售少量特价房，建筑面积区间65-74.5平，起价4263元/平。
另外，项目门市在售，建筑面积区间40-250平，起价8800元/平，均价11000元/平。
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交通出行图
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卖点：领秀蓝珀湖作为配套北湖科技园的住宅项目，未来周边发展不用愁，且项目户型设计合理，大多户型都带阳台，带电梯入户等设计，着实吸引人。
热度：★★★★★
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动态：领秀蓝珀湖首付1.5万起，项目目前在售一期住宅1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#，建筑面积60-133平，起价3600元/平。目前购房可享60平以下交5千元抵94折，60平以上交1万元抵94折，推出一口价房源，价格3900元/平，电梯洋房首付2万。
另外，项目其中二期在售10#，房源共22套，户型面积122平（建面），均价5100元/平；15#、19#建筑面积60-89平，起价3600元/平。
交通出行图
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卖点：位于中科大街沿线的澳海澜郡，依靠未来大学城的入驻以及北湖科技园带来的劳动力和周边企事业单位的进驻，周边商业及发展可期
热度：★★★★★
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动态：澳海澜郡3月15日加推小高层产品，分别为7#、8#、9#，楼层为8层，15层。面积区间为45—130平，均价4100元/平。预计2017年10月30日交房。
另外，项目4#、5#、6#在售，其中4#总高为12层，建筑面积区间45-128元/平，5#、6#总高为8和13层，建筑面积52-87平，均价4100元/平。预计2016年11月30日交房。
澳海澜郡位于中科大街与光机路交汇，周边大学城邻立，书香四溢，社区医疗，方便快捷，万平欧亚商超，生活购物全到位。
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卖点：中天北湾新城位于长春市高新北区远达大街与北四环路交汇处，整体依临北湖湿地公园而建，与其近的距离不足200米。项目 龙翔广场，而且已是现房。
热度：★★★★
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动态：中天北湾新城高新北CBD和长春北部商圈龙翔广场，小区规划的沿街商业产品与项目周边的中东、美凯龙、国贸、新天地等商超形成醇熟的生活和商业体系。
中天北湾新城在售二期现房产品，在售楼栋2#、5#、6#、8#、11#、12#，在售房源建筑面积70-130㎡，均价4600元/㎡，享受5000抵10000万，每周二套特价房，3600元/㎡起。地下车位均价10万元/个，在售商铺建筑面积70-1000㎡，均价13000元/㎡。
专业购房顾问为你保驾护航：
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卖点：新星宇和韵位于高新北区北远达大街与明斯克路交汇处东行500米，规划中的北湖快轨、 5号线、 7号线均在项目 设有站点。项目规划已洋房为主， 。
热度：★★★★
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动态：新星宇和韵共有22栋住宅，规划以多层电梯洋房为主，共13栋，其余9栋为8到26层的小高层和高层。
新星宇和韵一期将推出洋房和高层，位于1#、2#、3#、4#、5#、6#、11#、12#楼，具体开盘时间待定。建面为80-112㎡，其中高层预计起价3690元/㎡，均价4300元/㎡；洋房预计均价5400元/㎡；房源均享约10%面积赠送，首付10%，订购享1万抵2万优惠。单层商铺建面为22-96㎡，订购享5千抵2万优惠，价格预计9800元/㎡起。
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