[摘要] 进入3月,随着天气逐渐转暖,长春楼市略微回升。
进入3月，随着天气逐渐转暖，长春楼市略微回升。加之一线城市房价迅速上涨，也给长春部分房企打了一针“强心剂”，开发商也开始加大宣传投放力度，低起价、低首付、大优惠，各种活动层出不穷，与此同时，楼市新品供应的脚步也在加快。虽然并没有对今年新品开始大幅推广，但是部分楼盘已经开始积极抢占市场，抢占客源。
优质房短缺 新品刺激市场
3月之后，长春市场的购房需求略有回升，这与年后市场需求主力人群的贡献功不可没。但是对于目前长春市场的购房需求来讲，比较优质的两房和三房产品明显有所短缺，市场上可以选购的房源相对较少，对成交也有一定的影响。房价点评网首席分析师王宸表示，由于2015年整体供应不足，库存产品多为尾盘产品，导致总体成交仍然没有达到大化，预计未来随着新项目和后续加推，会使成交量有进一步的提升。以目前楼盘在售产品来看，60-120平的产品依然是加推重点，而在售的产品中，不仅有高层产品，同时还有公寓、多层产品。随着开发商新品的推出和上市，或将刺激到楼市。
市场预期不定 抓市场是重点
在目前的市场环境中，开发商对市场预期也是各不相同。“众多楼盘选择加推或提早入市，除了有部分开发企业本身的营销策略外，也包括一些开发企业因为长春楼市目前情况，积极抢占客源、抢占市场。”一名房地产业内人士说。在市场竞争如此激烈的情形下，能够赶上一波好行情，多多走量，这显然是大部分开发商的心中所想。
紧紧抓住市场，抓住购房人群，已经是开发商3月主要的目标。很多市民也有购房需求，但还是对市场略有观望，因此如何刺激到这些群体的购房需求，也成为开发商所想。“从整体上说，今年上半年是部分库存产品，但也有新品刺激市民购房；在价格方面，基本保持平衡。而今年将是刚需和改善型需求并重的一年，所以对产品的要求也有进一步的提升。”业内人士表示。因此对于购房者来说，适时出手选房也是关键。记者 张婷婷
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