[摘要] 2月份长春市住宅均价为6593元/平方米，环比下跌1.7%，同比下跌3.79%。
3月初，中指研究院公布了2月份百城价格指数。报告中显示，2月份长春市住宅均价为6593元/平方米，环比下跌1.7%，同比下跌3.79%，而1月份均价为6707元/平方米。虽然长春2月份的均价下降，但3月份开始，部分楼盘就已经推出要涨价的“呼喊声”，长春房价究竟走势如何？
一线城市节后升温 长春不温不火
春节过后，在杭州、上海、深圳等热点城市，楼市交易不断“升温”，但是二三线城市还是销售平平。
据中指研究院公布的数据显示，2月份，中国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.60％，涨幅较上月扩大0.18个百分点；与去年同期相比，价格则上涨了5.25％，涨幅较上月扩大0.88个百分点。
这是百城房价指数环比、同比连续第7个月“双涨”，并且涨幅均有所扩大。这份指数报告预测，在降首付、降税政策双重利好的情况下，楼市传统的销售旺季即将开启。与此同时，各地的相关政策正在逐步落地实施，楼市有望呈现供需两旺、量价齐升的积极态势。
而长春春节后楼市平平，进入3月，部分开发商开始发力，但购房者并不太“买账”，销售效果一般，虽然楼盘看房人很多，但购买人数并没有出现明显的提升。
3月部分楼盘涨价 成交量逐渐上升
3月天气逐渐转暖，看房人员也逐渐增多。记者在走访多家楼盘发现，每天到访量都不少，也有楼盘置业顾问表示，部分在售的楼盘价格会有调整，而新品推出后，价格会有提升。有业内人士指出，当前楼市“涨声一片”中也存在“虚实不一”。
“涨价分很多情况，长春有的楼盘需求支持良好，而且去化已有六七成，剩下的房源就有本钱来涨价，适当放慢去化节奏。但有的楼盘只是一个“噱头”，促进销售的一种方法。”业内人士表示。房价点评网首席分析师王宸分析，进入3月份后，整个市场回暖迹象明显，成交量开始逐渐上升，其中刚需型产品依旧采取的是低价跑量策略，成交量有较大幅度的提升，但由于部分开发商对价格有所调整，导致整体价格会有所提升。预计未来随着更多新品的入市，成交价格会有所上涨。目前在供求方面，开发商调整推盘节奏，供应量趋缓。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
