[摘要] 中国人民银行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。时隔四个月,央行再次降准。
中国人民银行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。时隔四个月,央行再次降准。
普降0.5个百分点,释放超过5000亿资金。对于购房者来说,近期层出不穷的刺激政策难免会引起一定程度的恐慌,松动的信贷让购房者难以再期待价格下调回归合理。有业内人士表示,房价再跌的可能性接近于零。降准以后银行后续资金将更加宽裕,房贷有望继续宽松,部分城市将可能在目前9折主流的基础上回归到85折,购房者压力持续降低。
业内人士分析,房价还会上涨。首先,对于购房者来说,尽管降准直接想救得是宏观经济,想救的是持续下跌的股市,但客观上更加救了房地产,使当前一线城市、部分二线城市已经火热的基础上持续升温。去年中国新增货币总量是经济成长速度的两倍,货币超发的泛滥情之下,优质不动产将重新成为老百姓避险投资的选择之一。
其次,一线城市及部分二线城市房价或将继续上涨,政府鼓励去库存,各种优惠政策呼之欲出。有专业人士认为,此次央行降准,对于楼市来讲,在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情,短期内来看,春节之后一线城市、部分二线城市的抢房潮也会持续,楼市接下来3-6个月尤其是3月“小阳春”的成交量势必会短期反弹,价格有可能会在继续坚挺甚至上涨,尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市。市场回暖的速度将超出政策预期,政府的“救市”将导致楼市成交量相比春节前后出现会暴涨,京沪深的房价也正在酝酿大幅上涨的行情。
购房好时机,不再观望。再期待房价下调?业内专业人士表示:房价再跌的可能性接近于零,接下来几个月势必会出现涨价的现象,该出手时就出手,错过时机后悔莫及。领秀•蓝珀湖醇熟科技大城
60-133㎡全能户型,单价仅3600起,首付1.5万起。作为区域内重点项目,又位于新区发展的核心要地,“领秀•蓝珀湖”的高性价比空间不彰自显。
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