[摘要] 2016年的长春房地产市场仍然是政策为主导,房价上升的压力较大。
2月1日-7日,长春新增商品住宅供应面积9.88万㎡,环比下降19.6% ;供应套数455套,环比下降66.7%。商品住宅成交6.28万㎡,环比下降46.7%;成交571套,环比下降50.1%。商品住宅市场成交均价为6920元/㎡。
2月8日—14日,长春商品住宅成交0.36万㎡,环比下降94.3%,成交套数32套,环比下降94.4%。春节期间,总体成交较少。无新增供应。商品住宅市场成交均价为6280元/㎡。
春节期间长春商品住宅成交量大幅度下降,春节前一周成交均价更是达到了6920元/㎡的新高度,主要是由于春节前高端产品的集中备案所致,属于个别现象。2016年的长春房地产市场仍然是政策为主导,在去库存的主基调下,购房者对价格下降的预期较大,房价上升的压力较大。
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