[摘要] 在长春，房价4K以下的楼盘多集中在5环外，房价5K以下的楼盘多集中在4环区域，房价6K的一般在3环周边，房价7K-8K的一般在2环以里，也就是市中心区域。这很符合逻辑，所以越中心的越贵，地段成就价值。
在长春，房价4K以下的楼盘多集中在5环外，房价5K以下的楼盘多集中在4环区域，房价6K的一般在3环周边，房价7K-8K的一般在2环以里，也就是市中心区域。这很符合逻辑，所以越中心的越贵，地段成就价值。
其实长春的房价与其他同级别城市相比低了很多，为什么，还不是因为咱老百姓心理承受能力有限么，高一点就啃不动了，不过小编近发现，除了别墅之外长春房价过万的楼盘增多了，而且销量也还都不错，原来土豪就咱们身边啊，刚需小伙伴们，想和土豪做邻居吗?看看这6个盘都在哪吧。
洋房价格为9500-12000元/平
楼盘地址： 高新光谷大街1588号
主力户型： 四居(建面209㎡) 三居(建面170㎡) 四居(建面186㎡)
项目位于高新区的繁华区域，是怡众名城的高端产品，项目距离欧亚卖场开车也就是分的事，周边洗浴，餐饮，娱乐一应俱全，而且园区还设有五星级健康体验馆联营会所，价格之所以贵人有原因的，所以说不是土豪哪能消费得起。
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高新和園打造的是法式低密电梯洋房，项目营销中心是省内一家与五星级健康体验馆联营的会所，方便业主休闲娱乐。项目在售建筑面积170-210平，其中平层洋房价格为9500-12000元/平；底跃价格为13000-17500元/平；顶跃价格为12000-14500元/平。
项目在售楼栋为5#、6#、7#，预计2016年7月末交房。目前购买享受99折优惠。
| 高新和園基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 高新欧亚卖场 | |
| 收房时间 | 预计2016年7月末一期5-7#交房 | 开发商 | 长春高新房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年11月7日6#开盘 | |
| 户型 |
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低价格： 245 万元/套
楼盘地址： 朝阳南湖新村中街999号
主力户型： 三居(建面160㎡) 四居(建面200㎡) 四居(建面240㎡)
项目距离长春南湖步行约7，是长春少有的稀有地段，而且万科是地产界老大，品牌够硬，另外项目周边省二实验，师大附小，省/市直机关幼儿园等步行分，对于土豪来说，为孩子也要买这，优势不是一般楼盘可以比拟的。
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万科柏翠园A11#和A13#预计2017年8月30日前交房，建筑面积为160平三室、200平四室，价格为245-850万元/套。另外，项目C11#在售，建筑面积240平，均价约320万/套，预计2017年5月底交房。购买住宅享受全款99折优惠。
| 万科柏翠园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 朝阳红旗街商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年8月30日前A11#-A13#交房 | 开发商 | 长春嘉湖房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月30日加推C11# | |
| 户型 |
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平均价格： 10000 元/平方米
楼盘地址： 绿园春城大街513号（西安大路与春城大街交会处南行400米）
主力户型： 三居(建面127㎡) 三居(建面135㎡) 四居(建面178㎡)
项目位于绿园区的核心位置，虽然已经销售了好几年，但是新货还是有，为什么，就因为这地段太快，而且项目开发的都是洋房产品，还是绿园区重点小学--绿园小学的学区，你说，这房价过万应不应该。
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华瀚四季花园位于绿园区的中心位置，西安大路与春城大街交会南行400米，项目频临多条城市主干道，周边交通便利公交路线达17条之多，医疗，教育，生活基础配套完善。项目在售为洋房产品，A2栋建筑面积180平，均价9600-9700元/平，A10栋建筑面积127-180平，均价10000元/平。
项目购房可享受全款95折，按揭97折，公积金99折优惠。项目车位15万/个起价。
| 华瀚四季花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 绿园 | |
| 收房时间 | 2014年5月30日四期A1/A2/A10栋入住 | 开发商 | 华瀚投资集团长春置业有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年10月19日A10栋已开盘 | |
| 户型 |
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低价格： 219 万元/套
楼盘地址： 朝阳繁荣路与前进大街交会处
主力户型： 四居(建面182㎡) 四居(建面194㎡) 六居(建面273㎡)
长春壹号院与万科柏翠园是邻居，两个楼盘均位于南湖新村东侧，是由力旺集团开发承建的，项目临着前进大街一侧是商业产品，住宅项目在园区里侧，从外围根本看不到真面目。私密性够强。
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长春壹号院引入别墅空间营造法则，容积率仅为1.3，首层赠送6米挑高地下空间，全采光、全通风地下双车库。
长春壹号院在售小高层及洋房产品，建面158-345㎡，起价219万元/套，享全款98折按揭99折优惠。其中7#楼小高层主要在售建面182㎡，均价20000元/㎡，8#楼小高层主要在售建面221㎡，价格300-600万元/套 。5#、6#楼洋房，在售建面182㎡，203㎡以及202㎡带地下室房源，价格360-800万元/套。
| 长春壹号院基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 朝阳前进大街 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月整体房源入住 | 开发商 | 吉林省宏佳羿房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年5月1日一期5#6#7#已开盘 | |
| 户型 |
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平均价格： 11000 元/平方米
主力户型： 四居(建面142㎡) 三居(建面128㎡) 二居(建面98㎡)
潘石屹曾经说，房子值钱靠什么，地段！没错，万达文华公馆这地段是太稀有了，红旗街中部，隔着条马路就是红旗街万达广场，步行5就到了欧亚商都，亚细亚百货，巴黎春天百货，从配套上来看目前长春在售楼盘没有那个可以与之相比的。所以说均价11000元还贵吗？
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万达文华公馆目前小面积商铺售罄。目前项目项目预计2017年9月30日园区整体交房。影视文华主题广场，今年正式开始规划建设。 项目一期在售楼栋有3/5/6号楼，共307套房源，户型建筑面积98-165平，主力户型为98平、128平、142平，在售产品均价11000元/平。商铺在售面积区间100-500平方米，均价20000元/平。
| 万达文华公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 朝阳红旗街商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月30日整体交房 | 开发商 | 大连万达集团长春房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月20首次开盘推出3#5#6# | |
| 户型 |
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楼盘地址： 净月生态大街与天富路交会处
主力户型： 三居(建面142㎡) 二居(建面96㎡) 四居(建面178㎡)
伟峰地产在长春开发的楼盘不是很多，但是每个项目都是精品，无论是从质量，环境，配套还是物业，口碑都是“杠杠的”，目前伟峰东越的洋房产品价格已过万，是土豪的菜。
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伟峰东樾位于净月区生态大街与天工路交会，项目在售瞰景小高产品，户型面积95-167平（建筑面积），均价8600元/平，北派洋房产品，户型面积178-236平（建筑面积），均价12000元/平。
伟峰东樾小高、洋房均配有地下停车位，配比为1:1.2，均可直接入户。
| 伟峰东樾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 净月生态广场 | |
| 收房时间 | 2015年9月18日部分洋房小高交房 | 开发商 | 长春市领运房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年8月31日G1-10#/Y1-22#等开盘 | |
| 户型 |
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楼盘地址： 高新超强街与宜居路交会处
主力户型： 四居(建面205㎡) 四居(建面150㎡) 四居(建面133㎡)
曾经你听说过天茂湖吗？没有吧，自从天茂地产围湖开发了楼盘，连这湖都跟着改了名，真是太牛了，目前项目的大联排洋房均价12000元，是园区精华的地段，人家出门看的是喷泉水景，咱这出门直接坐船游湖景，贵是有道理的！
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新品"瞰湖"小高层也在认筹中，认筹优惠3万抵5万，预计上半年正式对外销售，具体开盘信息待定。"瞰湖"小高层层高9层或11层，均为平层产品，一梯两户，面积区间140-160平，预计起价6500元/平，户户有赠送面积，10-100平不等，一楼和二楼赠送地下室和花园，顶层赠送阁楼。
天茂湖三期温莎园在售洋房建筑面积120-180平，均价8500元/平，小联排建筑面积196平、大联排建筑面积280平，均价12000元/平。
另外，项目“合院”双层别墅建筑面积210平，赠送面积达200平，仅剩8套，300万/套起价。
| 天茂湖三期温莎园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 | |
| 收房时间 | 2015年12月26日三期交房 | 开发商 | 吉林天茂置业集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月13日G23栋开盘 | |
| 户型 |
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