[摘要] 中指研究院发布的新数据显示，2016年1月份，中国100个受监测城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%。从涨跌城市个数看，60个城市新房价格环比上涨，39个城市环比下跌，1个城市持平。长春环比下降1.53%、吉林环比下降2.29%入跌幅榜。
中指研究院发布的新数据显示，2016年1月份，中国100个受监测城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%。从涨跌城市个数看，60个城市新房价格环比上涨，39个城市环比下跌，1个城市持平。长春环比下降1.53%、吉林环比下降2.29%入跌幅榜。
长春、吉林双双进入跌幅榜
根据中指研究院统计数据，2016年1月，100个城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨，39个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加9个，其中涨幅在1%以上的城市有17个，与上月持平；本月价格环比下跌的城市数量减少6个，其中跌幅在1%以上的城市有10个，较上月增加2个。
环比涨幅居前十位的城市依次是：惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁、南京。其中，惠州、深圳、东莞环比涨幅超过5%。
环比跌幅前十位城市依次是：湛江、鄂尔多斯、吉林、三亚、福州、长沙、长春、宜昌、常州、泰州。其中吉林环比下降2.29%，位列前三，长春环比下降1.53%，排名第七。
楼市出现暖冬
从市场成交看，楼市出现了暖冬。根据中原地产研究中心统计数据，2016年1月主要的54个城市合计住宅签约达到27.6万套，同比上涨12%；但受小长假因素影响，环比下调17%。
二手房在去年末创新高的基础上1月成交再度攀升。中原地产监测的21个城市数据显示，1月份二手住宅成交面积较去年12月上升2%，其中一线城市上升4%。
无论是从新盘认购率水平还是从二手房成交走势都可以看出购房者入市意愿仍较强烈。中原地产首席分析师张大伟认为，预计2016年楼市依然将延续开门红趋势，上半年市场依然会继续上行。
中指研究院分析认为，2月春节将至，楼市进入传统淡季，房企推盘动力不足，市场表现将较为平稳；预计春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。价格方面，百城价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅。
降价：1月房价下降200元/平
预领房天下：2500元 【我要领】
楼盘地址： 地段腾飞路111号(腾飞大路北侧)">汽开核心地段腾飞路111号(腾飞大路北侧)
地段腾飞路111号(腾飞大路北侧)">主力户型： 三居(建面120㎡) 二居(建面90㎡) 四居(建面198㎡)
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君地天城现主力户型为88平、118平两种，均为现房，即买即住、均价5600。目前购买君瑞产品可享受5千抵3万优惠。另外，君地天城推出商铺产品，户型面积65-180平米（建筑面积），买一层享两层，且每层举架高都是5.4米，均价13500元/平米。
| 君地天城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汽开车城万达 | |
| 收房时间 | 2015年10月31日三期B区21#-32#入住 | 开发商 | 长春君地房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月9日加推24-32号楼 | |
| 户型 |
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降价：1月房价下降100元/平
预领房天下：3100元 【我要领】
楼盘地址： 汽开汽车广场南600米，长沈路西侧
主力户型： 二居(建面78㎡) 二居(建面91㎡) 三居(建面141㎡)
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西湖一号在售住宅主力户型为刚需91平两室产品，起价6500元/平方米，在售二期产品为12、15、16号楼，面积区间48-141平，主力户型78、98平，均价6800元/平。现只要在西湖一号购房可享受一次性付款9.8折、贷款9.8折、公积金9.9折优惠，另外在售产品1万抵5万。
| 西湖一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 汽开车城万达 | |
| 收房时间 | 2015年12月30日二期剩余部分交房 | 开发商 | 长春金奥房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月8日6#/8#已开盘 | |
| 户型 |
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涨价：1月房价上涨500元/平
预领房天下：2100元 【我要领】
楼盘地址： 高新硅谷大街与蔚山路交汇西行200米
主力户型： 二居(建面86㎡) 二居(建面89㎡) 二居(建面77㎡)
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早安长春目前在售1号楼、2号楼和3号楼产品，其中1号楼和2号楼为27层高层，3号楼为17层小高产品，目前3号楼已封顶。项目房源建筑面积62-93平，1号楼均价6400元/平、2号楼均价6200元/平，3号楼均价6700元/平米。购房优惠：一次性购房享每平减免150元，按揭享每平减免100元。
| 早安长春基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月整体交房入住 | 开发商 | 长春贞元房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月23日已加推3号楼 | |
| 户型 |
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涨价：1月房价上涨400元/平
楼盘地址： 经开北区北远达大街与甲一路交汇东行100米
主力户型： 三居(建面99㎡) 二居(建面79㎡) 三居(建面113㎡)
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澳海梦想城返乡置业正式开启，11层非毛坯小高层均价4990元/㎡，位于10#，首付5万起，建筑面积为91㎡、98㎡。在售高层6#、8#，建筑面积69-95平，均价4000元/㎡。多层洋房24#、29#、33#，建筑面积均为87㎡，均价4600元/㎡。目前购房可享减3.8万优惠
| 澳海梦想城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开北区 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日前三期小高交房 | 开发商 | 长春澳海房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月12日三期10#已加推 | |
| 户型 |
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涨价：1月房价上涨800元/平
预领房天下：3900元 【我要领】
楼盘地址： 南关南四环与亚泰大街交会处
主力户型： 二居(建面80㎡) 三居(建面130㎡) 三居(建面95㎡)
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万科金域长春高层、小高层，首付8万买80㎡南北通透两房，6400元/㎡起，均价约8800元/平（含装修），毛坯装修双重选择， 95㎡功能小三居仅余20席，新春特价8000元/㎡，分秒递减。
| 万科金域长春基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关卫星广场商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月一期整体入住 | 开发商 | 长春万科新里程房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月10日加推23#住宅 | |
| 户型 |
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