[摘要] 近几周长春楼市的周成交均价一直在6400元/㎡附近徘徊,上涨的压力较大。
(1月25日-1月31日)新增商品住宅供应面积12.29万平方米,环比上升2.4%;供应套数1365套,环比上升2.7%。上周商品住宅市场成交面积为11.78万㎡,环比上升9.9%;成交套数为1144套,环比上升6.0%。上周商品住宅市场成交均价为6410元/㎡,环比上升1.42%。
高级分析师王宸表示,2016年长春市场的新品供应一直并不理想,虽然有一部分冬歇期的原因,但是从2015年的土地的供应和成交来看,2016年上半年的供应市场并不容乐观,新品的上市量将会直接决定二季度销售高峰的整体成交,仅仅依靠库存满足大部分购房者的需求,略有不足。
近几周长春楼市的周成交均价一直在6400元/㎡附近徘徊,上涨的压力较大。临近春节,购房者对需求的释放也不再迫切,市场上的成交也多以刚需型的产品为主,或多为刚需型产品的集中备案。价格上也多以低价产品为主,对整体房价的拉动作用较为明显。
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