[摘要] 为啥要说长春楼市的水比较深呢，因为从国家统计局发布的数据来看，整体数据同比环比虽然都降了，但是长春还是有些房子在涨价而有些房子在降价，大家说奇怪吗？
国家统计局发布了12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、房价环比继续上涨。12月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。其中，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同，二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点；70个城市中新建商品住宅环比高涨幅为3.2%，高于上月0.3个百分点，二手住宅高涨幅为3.3%，高于上月1.4个百分点。同时，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。
二、同比涨幅继续扩大。随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个，且涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%，分别高于上月1.2和1.4个百分点。从同比看，城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市，三线城市房价同比平均仍在下降。
对于以上的这个结果，肯定是有人欢喜有人忧，如果你在一线城市，已经买到了房子， 那么你可以坐等。但是，如果你生活在二、三线城市，房价涨的希望可真不大啊！
为啥要说长春楼市的水比较深呢，因为从国家统计局发布的数据来看，整体数据同比环比虽然都降了，但是长春还是有些房子在涨价而有些房子在降价，大家说奇怪吗？
历史报价：5600元/平
新报价：5500元/平
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成城蓉桥壹号位于北站商圈核心，属于城市一环区域内，介于宽城区与绿园区交接位置，北倚站前商圈，东临宽城万达广场、火车站、轻轨站、人民大街，南望重庆路商圈，西临客车厂。
成城蓉桥壹号目前推出特价房，建筑面积80-100㎡，起价4688元/㎡。在售C8/C11/C12/C13/C15/C17#高层，建筑面积59-129㎡，均价5500元/㎡。
| 成城蓉桥壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月30日C8/C11/C12#等入住 | 开盘时间 | 2013年11月25日C1/C19#已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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历史报价：5988元/平
新报价：5888元/平
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青旅福润家园北侧紧邻两横三纵主干路东荣大路，可便捷到达宽城万达、北湖公园以及市内各大商圈。目前项目欧亚超市已正式营业。
青旅福润家园目前在售住宅产品剩余5套，建面68-91㎡，购房享96折优惠，均价5888元/㎡。青旅生活广场将于近期开盘，具体开盘时间待定，建筑面积为70-1024㎡，预计均价18000元/㎡。
| 青旅福润家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5888元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二道 | |
| 收房时间 | 2015年10月8日整体房源已入住 | 开盘时间 | 2014年9月13日1#/3#/5#已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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历史报价：7500元/平
新报价：6500元/平
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【城市之心非毛坯公馆】39-72平非毛坯公馆，目前是非毛坯现房状态，客户仅花费相应的税费即可签订商品房买卖合同办理入住手续，目前39平已售罄，56-72平户型热销中，月供1640元起即可拥有一套56平的非毛坯公寓现房。
据了解，中央新城的非毛坯公寓是南部新城区域不多的公寓类住宅。2016年人民大街地铁一号线试运行、长春妇产医院将搬迁至中央新城东侧，直线距离不足100米、谢家公园规划在即等消息也是促使国信·中央新城非毛坯公寓受到市场关注的一大原因。
| 国信中央新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底部分非毛坯公寓交房 | 开盘时间 | 2013年12月28日一期1-12栋已开盘 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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历史报价：6500元/平
新报价：6300元/平
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万晟御水湾有多条公交线路：165路、183路3路、233路、241路、242路、248路，项目均为现房出售。
项目在售A1、A3、A4#楼高层均为现房，首付超长分期2年，其中A1#、A4#楼户型面积53-108㎡（建面），A3#楼户型面积76-126㎡（建面），毛坯均价6300元/㎡，非毛坯均价7500元/㎡。目前项目优惠为：购房就可以在5千抵2万优惠基础上，再享受94折优惠。
| 万晟御水湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 二道远达大街 | |
| 收房时间 | 2015年12月25日A3#入住 | 开盘时间 | 2015年7月13日A3#已加推 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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历史报价：5100元/平
新报价：4888元/平
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金色8里城二期出行建议走新开大街一侧。因新开大街为双向六车道，且很少有车辆通过，道路交通顺畅，不易发生拥堵。乾安路与太有街交汇地段在早晚高峰时候较堵。
金色8里城二期已于1月11日加推15#3单元楼王产品，建筑面积43-110㎡，均价4888元/㎡。目前在售其他建面43-110㎡住宅，均价4888元/㎡，首付分期15%起，享7千抵2万优惠。一期建面139㎡特价房一口价4388元/㎡，建面141㎡特价房一口价4888元/㎡。在售单层商铺，建筑面积100㎡，折后均价7000元/㎡。
| 金色8里城二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4888元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二道 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月9#入住 | 开盘时间 | 2016年1月11日15#3单元已加推 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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