[摘要] 去年12月,我市商品住宅成交量减少为77.76万㎡,环比下降3.5%
每到年底都是地产商使出浑身解数大力促销的时候，可去年年底，我市的地产商却鲜有促销。昨日，记者获悉，去年12月，我市商品住宅供应量减少至38.19万㎡，环比下降56.1%;成交量减少为77.76万㎡，环比下降3.5%;成交均价为6780元/㎡，环比上涨近2.6%;成交套数为7410套，供应套数为3949套，总体成交金额为47.07亿元。
数据显示，从价格方面看，处于领先的仍然是朝阳区，成交均价为9700元/㎡，环比上升6.36%，成交均价低区域为高新北区，为4490元/㎡，环比下降1.97%。
去年12月成交量较11月有所下降，未出现年底翘尾的情况。12月份各家项目的营销动作较上个月都有所减少，虽然是后的冲刺月，但市场热度不高，与2014年12月份基本持平。根据历年来的趋势，每年1-2月份的供求情况会继续下降，2015年年底的供求还不如2014年。对此，他预计2016年的开年两月供求情况还会处于低位。
另外，长春市2015年12月商业用房的供应量下降，成交量上升。分析师认为，进入冬歇期，也是进入年底，一方面，各大开发商为了冲业绩，继而加大优惠力度，购房者也看准了时机出手;一方面为了过冬储备可售房源。预计1月开发商仍会减少新品推出量。
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