[摘要] 2015年已经远走，观望了一年的刚需刚改族们应该发现，长春的房价并没有像自己期望的那样走低，而是一路飙升，更加触不可及。眼看离过年还有不到1个月，许多想在年前定下婚房的购房者已经加快了自己看房的步伐，希望能在春节前把买房的大事搞定。
2015年已经远走，观望了一年的刚需刚改族们应该发现，长春的房价并没有像自己期望的那样走低，而是一路飙升，更加触不可及。眼看离过年还有不到1个月，许多想在年前定下婚房的购房者已经加快了自己看房的步伐，希望能在春节前把买房的大事搞定。然而对于初次购房的年轻人们来说，在婚房的选择上往往有些迷茫，许多细节还没想清楚就稀里糊涂地定下了房子。
对此小编提醒大家买婚房要长远考虑，切忌只盯着眼前。毕竟日后自己和家人要长时间居住，购房者对未来添丁、父母搬过来同住、工作的变迁、子女上学等问题都需做全面的考虑。年轻人买婚房时对以下五个方面常常考虑不周。怎么破解？接下来小编为你一一支招。
一、房子够不够住？
很多年轻人认为，首次买房可先买个小户型凑合着住，以后有经济实力再换房，对此小编得提醒，房子够不够住，或许还得由未来生育计划决定。年轻人如果未来三年内没有生育计划，可以买一套一居或小两房即可，以后再根据需求换房，但是如果打算结婚两年内“添丁进口”，建议应根据自身资金实力买一套两居或大三房户型较合适，如果打算与父母同住，或考虑父母过来照看小孩，就得考虑三房以上户型了。
华大城项目已对B1、B2、B5、B6、B8、B9、B10、B15、B16、B17、B18、B23号楼进行交房，园区景观规划也在同步进行，路面基本建设完毕。
华大城目前在售房源为二期高层B1、B2、B5、B6、B8、B9、B10、B15、B16、B17、B18、B23号楼，建筑面积47-82平，主力户型为70平。起价4500元/平，均价5500元/平。
现在购买即享受5重优惠：1、持VIP卡总房款减免1万元；2、由开发公司补贴自认购之日起至交房止期间的房租；3、一次性付款享受92折，按揭付款96折优惠；4、购房赠宽城实验华大城小学学位、72中学位及免费业主班车卡；5、目前购买70平米以下房源可享受首付1万，70平米以上房源首付2万的优惠，其余首付分5年还清的优惠。
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| 华大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 | |
| 户型 |
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交通出行图
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| 华大城周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价5500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通方便≠离单位近
买房时，交通条件很重要，一般来说，为了节约上下班交通成本，买房好选择离工作单位近的地方。但是，年轻人在未来几年有可能会面临工作变动，所以小编认为，买房不必过分考虑现在单位与楼盘的距离，只要在半内即可，尽量选择周边公交线路多，出行方便的楼盘，这样即使日后工作变动，上班也能依旧方便。
澳海澜苑尾盘销售！抢购倒计时！多层现房4988元/㎡，剩余15套，主要集中在15、16栋。另外高层产品在售，位于19栋，户型面积45-115㎡（建筑面积），均价4900元/㎡，吉大附属中学慧谷学校，即买即！
项目目前一期多层已经交房，高层预计2016年12月30日交房。
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| 澳海澜苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 | |
| 户型 |
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交通出行图
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| 澳海澜苑周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价4900元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
照顾老人是否方便
如今很多年轻夫妻大都是独生子女，他们可能在生活琐事处理和照顾孩子上缺乏经验，结婚后更希望父母过来常住。如果是与父母同住，买房好选距离医院近的房子，这样以后方便老人看病。如果条件允许的话好选择环境较好的小区，小区内有健身场所，周边有公园等景观配套，对老人健身、养生有好处。
年轻人购房往往不很注重景观配套和医院，其实即使老人不同住，这些配套也是很重要的，可以提升更好的居住体验。
成城蓉桥壹号新装修样板间已对外开放，样板间面积区间59-90平米三种户型。目前购房可享低首付政策。项目工程均已封顶。
项目目前推出特价房，面积区间80-100平米（建筑面积），起价4688元/平。 在售C11#、C12#、C13#（均为33层）高层，面积区间59-130平米（建筑面积），成交均价5600元/平，预计2016年10月30日交房。
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| 成城蓉桥壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 | |
| 户型 |
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交通出行图
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| 成城蓉桥壹号周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
买房后费用和居住成本需细算
对于很多买婚房的年轻人来说，买房已经让他们背负了沉重的包袱，然而紧接着的装修和置办家具、家电，结婚还需花费一笔不菲的费用，如一套100平方米的住房，保守估计需准备10万元的装修资金和5万元的置办家具、家电的费用。所以，对急于买房结婚的年轻人来说，买房前不能满打满算，一定要预留一部分的装修费用。
另外由于非毛坯交付的楼房能极大地减轻初次购房的经济压力，还可以省去初次买房装修的各种糟心事，小编推荐购房者以非毛坯房为主要目标。
恒大帝景开年特惠，首付低至1.5万元，购房即随房赠送赠1600元/㎡品质非毛坯，再送品牌舒适家私，一步安家。本周末更有”挥杆竞技，品味人生”大型主题活动激情演绎，还有精彩的乐队表演、美味的现场冷餐、全场大型互动游戏、扫描微信二维码参与活动抽奖。
恒大帝景目前在售1#-7#高层产品，其中1#（13层）、2#（32层）、3#（32层）、4#（9层）、5#（32层）、6#（32层）、7# （32层)，户型面积80-148平米（建筑面积）。高层住宅起价6280元/平方米，均价7350元/平。80—148㎡实体样板间开放。
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| 恒大帝景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7350元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开东方广场 | |
| 户型 |
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交通出行图
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| 恒大帝景周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价7350元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
孩子教育规划早打算
年轻人结婚后一般在三年内都会计划要小孩，因此对于未来孩子的教育规划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校、培训机构多做考虑，如果楼盘有自带的幼儿园、小学好，这样不仅可以为孩子上学早做打算，而且自己接送方便，能更安心地上班。
中海凤凰熙岸二期在售，将于2016年年底交房。目前项目二期在售楼栋为5#、6#、7#、9#栋，均已封顶。建筑面积区间为70-135平，购买享受99折及5千抵1.5万，起价5180元/平，均价6300元/平。
一期住宅产品剩余不多，在售面积108平，起价5180元/平，购买享受95折优惠。项目金宇大街一侧商业门市已上市，9000元/平起，面积区间为45-280平。园区规划万平方米沿街商业，并配有幼儿园。目前到场转发楼盘微信即可免费领取八一水库滑雪场门票（截止时间2016年1月3日）。
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| 中海凤凰熙岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 户型 |
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交通出行图
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| 中海凤凰熙岸周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6300元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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