[摘要] (2015年12月28日—2016年1月3日)长春市新增商品住宅供应面积为4.14万㎡,环比下降74.9%;供应套数为432套,环比下降71.6%
(2015年12月28日—2016年1月3日)长春市新增商品住宅供应面积为4.14万㎡,环比下降74.9%;供应套数为432套,环比下降71.6%。上周商品住宅市场成交面积为9.40万㎡,环比下降46.4%;成交套数为877套,环比下降46.2%。上周商品住宅市场成交均价为6660元/㎡,环比下降1.77%。
2015年完美收官,12月成交量翘尾,同比历年12月份,成交量高,可见各房企在后一个月的冲刺力度较大,并且效果明显。进入到2016年一季度,由于冬歇期和春节的影响,长春房地产市场即将进入传统的淡季,各房企也主要以蓄客和活动为主,成交量会有明显的下降,预计到二季度会有所回暖。房价点评网高级分析师苏潇潇表示,上周商品住宅市场成交套数大幅下降,但各面积段成交占比保持平稳。2015年已经全面收官,全年的成交户型主要以60-120㎡的刚需型产品为主,但值得注意的是,小户型的成交呈现明显的下降趋势,改善型住宅有所提升。预计2016年随着政策的放宽,改善型住宅仍旧会保持着较高的成交比例。
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