[摘要] 临近年底，开发商宣传仍在继续。从11月开始，长春供求略有提升，而购房者在年底购房的脚步并没有停止，如果有适合的产品，还是会有出手的可能。
临近年底，开发商宣传仍在继续。从11月开始，长春供求略有提升，而购房者在年底购房的脚步并没有停止，如果有适合的产品，还是会有出手的可能。
成交略有提升
市场现房产品不少
据记者了解，目前长春市面上的现房或准现房产品还是比较多，而且部分产品非常抢手，很多市民都想买一套符合自己心意的现房产品。除了这些本身就以现房、准现房形式发售的楼盘之外，去年销售的很多期房产品今年也已进入了现房销售阶段。据售楼处反馈的信息来看，目前这些拥有现房产品的楼盘销售情况不错，其中大部分购房者都对项目的准现房产品非常认可。
11月商品住宅市场供应面积为87.04万㎡，环比上升10.4%，同比上升30.3%。 成交面积为80.6万㎡，环比上升19.3%，同比上升30.3%。 成交价格为6610元/㎡，环比上升0.9%，同比上升1.1%。从11月市场供应层面上看，时至年尾，又是房企冲刺年度业绩的关键时期，11月楼市成交环比回升，市场供应止跌回升。11月成交也明显上升，利率下浮和二套房首付40%逐渐开始落地，企业年底冲业绩及回款要求也促使成交回升。
年底有需求
现房带动销售
据记者在多个楼盘售楼现场了解的情况显示，年底购房的主力人群大部分会考虑现房产品。某销售代理公司的工作人员告诉记者，从近两周他们代理的各个楼盘统计上来的数据上看，在购房用途方面，有一部分是喜欢现房产品的客户，现房在一定程度上已经撬动了购房者的购买欲望。
目前现房本身的属性也成为了大家选择现房或准现房产品的一个非常重要的原因，实物呈现和短周期交房，这都能让购房者在购买之前在心理上对自己要购买的房子有一个具体的认识，这都是期房产品所无法比拟的。
记者 张婷婷
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