[摘要] 岁末年底,基本上对于大多数房企来说是资金较为紧张的一个时期,房企冲刺销售任务和资金的回笼都会面临一个不小的挑战。
岁末年底,基本上对于大多数房企来说是资金较为紧张的一个时期,房企冲刺销售任务和资金的回笼都会面临一个不小的挑战。
截至2015年11月末,长春房天下数据监控中心统计显示,长春楼盘共计229盘推出优惠,环比11月上涨了11.92%。长春市在售与待售楼盘数共271个,优惠楼盘占比84.5%。从优惠楼盘数量来看,回归到今年年初水平,与2014年12月的222优惠盘相比略有增长。在优惠形式方面,有电商团购、特价房、折扣、首付分期0首付、赠送物业费和抽奖等优惠形式,但大部分楼盘还是采用0首付和折扣这种直接的优惠方式,力度不弱于11月份。
由上图可以看出,下半年在房交会的大力推动下逐渐回暖,传统的"金九银十"的到来,从9月份和10月份的销量上明显感受到楼市已经逐渐回暖,而优惠也相对的增多起来。受到央行降息降准等影响,11月份开发商开始发力,优惠力度及花样层出不穷。
2015年12月长春各大区楼盘打折优惠楼盘数量为229个,相比11月减少31个,降幅11.9%。从数据上可以看出,各大区域优惠楼盘数量参差不齐,其中高新区由于楼盘数量优势,打折楼盘总数占总优惠数18%;宽城区作为刚需置业汇聚地不甘示弱,打折楼盘以17%的占比紧随其后;南关区与净月区不向上下作为长春热门区域,打折楼盘数量也相对较多,占比是14%与13%,贡献数据较大;二道、经开、绿园区分别占比9%、7%、8%,排名中等;汽开、朝阳区作为传统老区域分别占比5%、4%,难分上下;高新北、经开北等新兴区域,由于楼盘较少,占比排名靠后。
接近年末,开发商会加大力度推出优惠争取年末内能抢收一把呢。如有想置业的购房者,趁着房价较低优惠力度比较大,现在出手则是不错的时机!下面就看几家给力的优惠楼盘吧。
恒大绿洲凌云墅首付6万起,建筑面积300平,送80万全房装修,均价6500元/平,认购送高达9万元品牌家私。另外,项目临街商铺9000元/平。
恒大绿洲基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 高新 | |
户型 |
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交通出行图
华大城在售房源预计2015年底入住。
华大城目前B1、B2、B5、B6、B8、B9、B10、B16号楼在售,面积47-82平米,主力户型为70平米。起价4500元/平米,均价5500元/平米。现在购买即享受5重优惠:1、持VIP卡总房款减免1万元;2、由开发公司补贴自认购之日起至交房止期间的房租;3、一次性付款享受92折,按揭付款96折优惠;4、购房赠宽城实验华大城小学学位、72中学位及免费业主班车卡;5、目前购买70平米以下房源可享受首付1万,70平米以上房源首付2万的优惠,其余首付分5年还清的优惠。
华大城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 | |
户型 |
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交通出行图
蓝色港湾在售三期5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#高层住宅,建面60-121㎡,起价4999元/㎡,0首付免息分期付款。TATA公馆建面53-60㎡,均价5300元/㎡,0首付0利息,月供仅800元。LOFT公寓建面50㎡左右,毛坯均价6600元/㎡,非毛坯均价7500元/㎡,减5万房款,再送8万豪装。在售建面65-300㎡现铺,起价6888元/㎡,6米超高举架,买1层得2层。
蓝色港湾基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 0 | 区域商圈 | 二道远达大街 | |
户型 |
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交通出行图
上东城市之光目前在售9#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#住宅,建筑面积为52-140㎡,全款96折,按揭98折,其中15#、16#、17#均价8300元/㎡,其余楼栋均价7400元/㎡,首付1万购一居,首付2万购两居。在售现房公寓,建筑面积为30-65㎡,均价8500元/㎡,全款98折,按揭99折。特价房起价6800元/㎡。在售商铺建筑面积为70-4000㎡,起价16000元/㎡,全款98折按揭99折,举架3.9-4.5米。新加推20套单双层门市,建筑面积为129-290㎡,紧临民丰大街,价格区间为16000-20000元/㎡。
上东城市之光基本信息 | ||||||
单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 0 | 区域商圈 | 二道东盛 | |
户型 |
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交通出行图
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