[摘要] 11月16日至11月22日长春(楼盘)商品住宅周成交均价为6430元/平方米。成交面积21.12万平方米,环比上升22.2%。成交套数为2007套,环比上升19.7%。上周,长春有7个项目获得了预售许可证,新增商品住宅供应面积34.44万平方米,环比上升154.5%。
新文化讯（记者 刘洋）上周（11月16日至11月22日）长春（楼盘）商品住宅周成交均价为6430元/平方米。成交面积21.12万平方米，环比上升22.2%。成交套数为2007套，环比上升19.7%。上周，长春有7个项目获得了预售许可证，新增商品住宅供应面积34.44万平方米，环比上升154.5%。
从9月份至今的周成交均价来看，长春房价基本维持在6400~6500元/平方米间，偶尔出现上行的波动，但都会迅速回落，可见房价上行的压力巨大。
眼下长春房地产市场处在冬歇期，虽然偶尔出现集中大规模供应，但包含了团购房的集中备案，实际上市场上的新增可售增量并没有过多的增加。总体来说，购房者仍旧面临着房源选择机会减少的困境。新品供应不足，加之部分楼盘的清盘优惠活动，所以未来长春房价可能会继续下降。
另外，上周商品住宅市场成交面积环比上升，成交有回暖迹象，但从各区域的成交上来看，除高新南区和净月区外，其他区域表现平平。
2015年接近尾声，各房企主要以清盘和去化库存为主，其营销力度也有所加大，但由于可选择性变小，导致部分购房者无房可选而选择等待，流失了部分客源，相对于下半年来的市场回暖放量，本年度后两个月的成交后劲不会很足。
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