[摘要] 写字楼市场代表着城市的经济形式，预示着城市的繁荣与发展。说到北京，我们会想到国贸大厦，说到深圳，我们会想到帝王大厦，说到上海我们会想到金茂大厦……那么说到长春呢？写字楼的力量正在这有人情味的城市，这片具幸福感的土地上滋生成长。
写字楼市场代表着城市的经济形式，预示着城市的繁荣与发展。说到北京，我们会想到国贸大厦，说到深圳，我们会想到帝王大厦，说到上海我们会想到金茂大厦……那么说到长春呢？写字楼的力量正在这有人情味的城市，这片具幸福感的土地上滋生成长。
写字楼是企业实力的代言
上东国际业主刘先生：
写字楼对企业的发展来说起着至关重要的作用，更是企业实力的一种体现。如今的人们常常通过企业形象来判断实力。因此像我们这样的公司，如果没有自己的办公楼，实在不像样。之所以选择上东国际，除了因为大部分员工交通比较方便外，也是因为上东国际更能展示我们企业的实力。
我们经常讲，地段地段还是地段，写字楼也同样如此，注重商圈和交通。商圈重要是因为商圈内商机更多，这也是各大城市纷纷建立CBD（中心商务区）的重要原因。上东国际地处新老商务带衔接处，有着老商务带不可比拟的交通优势和硬件设施优势，同时又有新商务带不具备的完善配套和商机的优势。同时大部分政府部门分布在周围，以后办起事情来也非常方便。“时间就是金钱，因此对我们来说便捷交通意味着效率的提升。现在上东国际周边快速路、轻轨、公共交通系统共同构成了一套立体交通网络，交通可谓是十分便利。
当然，写字楼硬件含量也不能马虎。首先，建筑的内在品质，是除了地段之外的附加价值，因此电梯的建设对我们来说是非常重要的。我们以前所租用的办公楼里面，常常因为等电梯就要花上十几的时间，大大降低了我们的办事效率。上东国际的六部进口电梯很好的解决了这一问题。其次就是停车场，上东国际不仅有固定的停车场，在写字楼的大门口，还有一定数量的停车位，这样一来就提升了交通效率。上东国际地上、地下共计500余个停车位，门前的临时停车场有2个出入口，并且有保安24在岗，十分方便。后就是物业管理了，的写字楼，必定会有的物业管理团队、贴心的物业服务。世邦魏理仕是的物业服务公司，这也是我选择上东国际的原因之一。
买写字楼让财富
上东国际投资客 孙先生：
我希望我的一切都先于他人，只有先于他人，才能让手中的财富不流失，才能让财富增值。投资地产，尤其是写字楼产品，需要在广度和深度上都胜过他们。我这十五年来只投资房地产，并且几乎每年都有购买。从住宅到商业，再到现如今的写字间，每次的投资都是先于他人，在别人意识到投资可以赚钱的时候，我已经赚得盆满钵满。投资地产首先要对整个房地产市场有详细的了解，只有了解所有的项目情况，你才能比较出哪个具有高的性价比，另外你还需要洞察每一个项目的增值空间，这方面地段、交通、配套、品质，缺一不可。
我对长春写字楼市场做了一个比较，综合整个性价比和增值空间两个因素，纵观目前长春写字楼市场，我选择了上东国际。这里不单易租易售，财富增值还简单轻松，并且 更让人满意。上东国际内已经有很多本土和外阜的知名企业入驻了，大大提升了其投资价值，因为很多租户都是择邻而居的。
如果说，开发商建住宅项目，是做家庭套餐的话，那么建商业项目建写字楼，就像是做一场豪门盛宴。
做好写字楼，需要开发商做好充分的准备，这是一种实力、地位的展示，是对开发商的经营、管理、资金以及把控能力的考验，还要考虑客户购买之后是否，要和客户的利润相辅相成，更要关注写字楼是否有持续获利的能力，而不是简单的“建”和“卖”。因为写字楼开发周期较长，这就要求开发商又充足的资金投入。无论从设计、规划、建设、装饰等方面都需要开发商有相当强的资源整合能力以及比较超前的思想意识。
结语：
目前，越来越多的企业相继涌现，其中很多都有对良好办公环境的需求，实力派企业也越来越看重与自身品牌含金量相吻合的办公场所。在这种情况下，现代意义上的高档纯写字楼将成为市场主流，竞争重点将不仅局限于地段，还包括产品品质。
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