深秋，满地的落叶，瑟瑟秋风，总是让人觉得伤感。身处楼市的我们，丝毫没有感觉到银十的热度，难道它就要悄然过去了？
这样冷清的季节里，10月上旬长春的新房供应量降到了百位数，成交量也出现了小幅萎缩，就连房价也降了……长春楼市悄然落泪。
房企都疯了吗？
就在上一周新房供应猛涨846%
不过，就在上一周，长春楼市随着天气的转好，也猛力升温，供求数据双双上涨，同时房企对后市十分看好。
据中原数据显示：上周全市商品住宅供应2270套，环比上升846%；供应面积24.58万平米，环比上升1070%。
从房企的推新数量，足以看出房企对长春楼市后市的信心，有业内人士表示，随着房贷成本降低、异地公积金贷款等新政持续发酵，楼市回暖预期不断加强，房企的推新意愿则更加强烈。
新增新建商品住宅套均108.27平，与前一周套均面积（87.47平）上升23.78%。从新品的面积来看，百平方米左右的小三室将成为长春楼市的主力产品。
购房者你又怎么了？
长春楼市新房成交为啥突然升温
从成交情况来看，上周全市商品住宅成交1835套，环比上升75.93%；成交面积18.78万平，环比上升74.21%；套均102.34平，与前一周套均面积（103.35平）环比下降0.98%。
上周长春日均卖房262套，创下10月新高，不过，近期长春热销楼盘的具体情况来看，低价盘的刚需盘，例如中海寰宇天下、蓝色港湾等，赠送学位的学位房，例如力旺康城、远洋戛纳小镇等，仍是长春楼市的成交主力。
我们到底该怎么办？
未来谁又是长春楼市的大明星
从供应新房的区位来看，长春楼市的热点板块高新区与净月区仍是新房供应主阵地，其中高新区的华润凯旋门、天茂湖、潭泽东南明珠新品供应量较大，其中位于净月区的潭泽东南明珠本次有1560套新品获得预售许可证，作为净月区的纯新盘，凭借着低价和口碑，未来有望成为长春楼市的主角。
同时，二道区作为刚需房的主阵营，在银十的后阶段也不甘寂寞，蓝色港湾的商业、万科蓝山的非毛坯住宅也在近期有新品上市。
而一直不温不火的汽开区两家热盘也抓紧时间赶进度，其中车城万达广场、君地天城均有新品获得预售许可证。
因此，打算近期的买房的购房者不妨多多关注这些刚刚获得预售许可证的楼盘，他们非常有可能近期推新哦！
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