[摘要] 国庆七天长假虽然已经过去，但是受到假期综合症的影响，长春楼市依旧是不太热闹，上周更是无盘推新。不过，根据计划，在接下来的银十阶段，纯新盘、老盘纷纷开动马达亮相推新，市场争夺战依旧不容小觑。
国庆七天长假虽然已经过去，但是受到假期综合症的影响，长春楼市依旧是不太热闹，上周更是无盘推新。不过，根据计划，在接下来的银十阶段，纯新盘、老盘纷纷开动马达亮相推新，市场争夺战依旧不容小觑。
上周长春新房供应降到了百位数
据中原地产监测数据显示：上周长春楼市商品住宅供应240套，环比下降68.46%；供应面积2.1万平米，环比下降80.32%；套均87.47平，与前一周套均面积（140.16平）下降37.59%。
同时，上周全市商品住宅成交1043套，环比下降1.32%；成交面积10.78万平，环比下降5.6%；套均103.35平，与前一周套均面积（108.04平）环比下降4.34%。
自从进入到金九银十，楼市的开盘潮就一波接着一波的到来，金九19盘推新，更是将楼市推入了小高潮。不过受到长假的影响，上周长春楼市的新房源供应量仅为240套。
为啥楼市旺季房企不推新？
进入10月长春楼市迎来了少见的沉寂，整个十月上旬全市无盘推新。这让购房者彻底慌乱了，后市到底有没有新房推出了，现在如果不选房，是不是后续剩下的房子更没有选择性！
旺季房企不推新，成为10月份长春楼市热的话题。
据长春地产业内人士分析，每逢假期长春楼市降温已经成为常态，因此包含十一长假的10月上旬楼市推新量大幅萎缩与房企对市场的预期有直接关系。
虽然银十的楼市在长假的影响下还未真正开始发力，但随着楼盘的不断去化，近期长春楼市的库存也开始不断降低，总量降到了847.28万平。中原地产市场分析人士表示“整体来看，长春市场是朝着积极向上的趋势发展的，接下来楼市的库存随着楼盘的去化会出现一定的减少。”
10月份到底有多少新品上市
据房天下统计，10月份长春楼市共计有14家楼盘计划推出近3000套房源，这其中，包括新星宇之新官邸、双安金都、都市邻里10284元/平方米[经开]都市邻里14套在售等5家纯新盘即将在10月迎来首次开盘。
长春地产业内人士表示，从10月中旬开始长春楼市将进入集中推新潮，楼市的供应量将随之大增。
四季度长春房价会不会降？
根据房企的上市计划，未来新房供应量上涨，是否会导致房价由于竞争压力而下降呢？
对此，记者采访了南城几家楼盘的营销负责人，未来长春房价下降的可能性非常小是大家一致的答案。
不过，他们强调，目前长春区域房价已经非常明显，如今北城和西城房价一直不见起色，而市中心的房价已经维持在高位，南城和东城则非常有发展潜力。因此，购房者不要再对房价存在太多下降的幻想，根据自己的需求择机入市才是好的置业选择。
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