[摘要] 从9月开始，长春新房库存连降，新房成交量趋于稳定。在此背景下，长春新房供应量暴涨75%，金九楼市一轮强势翘尾已现。
从9月开始，长春新房库存连降，新房成交量趋于稳定。在此背景下，长春新房供应量暴涨75%，金九楼市一轮强势翘尾已现。
据房天下统计，截止到9月28日，长春楼市共计有10家楼盘计划在10月份推出近3000套房源，这其中，5家纯新盘即将在10月迎来首次开盘。
在统计的长春9大城区中（不双阳、九台），南城10月预计有5家楼盘推新，高新南区是所有板块中上市房源多的。紧随其后的就是一直表现不错的经开区，也有2家纯新楼盘推新。
伴随着长春南城地王花落高新南区，2015年南城地王对于的新星宇之新官邸即将在10月18日首次开盘，共推出12栋楼，建筑面积区间85-135平，包括6栋洋房和6栋高层，洋房高为9-10层，价格7300-7800元/平，高层总高17层，价格6800-7300元/平。
进入2015年经开区一直长春楼市的热点板块。10月份经开区共有2家楼盘纯新盘上市，包括双安金都、都市邻里10276元/平方米[经开]都市邻里13套在售，其中双安金都将推出200余套毛坯公寓、写字间、企业联排、商业独栋、门市产品，公寓建筑面积：29-50平方米，起价6800元/平方米，写字间建筑面积：680-850平方米，企业联排建筑面积：1600-2300平方米，商业独栋建筑面积：6000平方米，举架高达3.6米，空间任意分割整合。
而都市邻里10276元/平方米[经开]都市邻里13套在售定位刚需，首次开盘将推出80套房源，新品建筑面积86平方米，88平方米，106平方米，均价6500元/平方米。
同时，向来新房稀缺的绿园区也在10月有两家纯新盘上市，其中位于西环城路与西安大路交会处的智祥明珠苑预计2015年10月末正式开盘，产品面积区间是52-118平，均价6000元/平。而位于西安大路与春明街交汇处的汇峰国际0元/平方米[绿园]汇峰国际0套在售为5A甲级写字间，产品面积区间35-175平，起价9999元/平，可整层、半层出售或单间零售。商铺面积区间85-518平，仅有19席。
作为长春楼市另一热点板块南关区也在10月份有两家楼盘常规推新，包括信达东湾半岛、红晟陶然庭苑。位于老南关区的信达东湾半岛预计10月加推A区15#/17#新品，建筑面积77-138平。东北师大附中新城学校的教育地产—红晟陶然庭苑也预计在10月加推新品。
与此同时，10月份两家长春阜外楼盘也有推新计划，位于大岭镇的田园温泉小镇以温泉为特色，起价仅为2800元/平方米，位于合隆的春城家园2514元/平方米[合隆]春城家园1套在售均价仅为3400元/平方米，两家楼盘均具有价格优势。
从今年长春楼市金九银十整体新盘上市量来看，和9月以北城和东城为中心的态势不同，10月份的纯新盘上市量缩小了，覆盖板块也减少了。这一态势也显示出，目前长春楼市后续上市量有限，未来市场供不应求的现象日益明显。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
