[摘要] 据中原数据显示：截至上周日（2015年9月20日），长春市区可售商品住宅面积达854.92万平，环比下降0.53%。值得关注的是，长春新建商品住宅库存量已经连续6周下降，长春楼市回暖大势已经完全确定。
据中原数据显示：截至上周日（2015年9月20日），长春市区可售商品住宅面积达854.92万平，环比下降0.53%。值得关注的是，长春新建商品住宅库存量已经连续6周下降，长春楼市回暖大势已经完全确定。
同时，我们观察购房者关注的焦点“房价”。截止到8月末，长春新建商品住宅均价已经连续5个月上涨，“年初不买房，一年又百忙”的历史再一次悲情重演。
从2015年4月份开始，长春的房价一直在稳步上涨，长春商品住宅成交均价从3月份的6778元/平方米，如今已经上涨到6902元/平方米，虽然124元/平方米的差价不算大，但是如果再乘以购房面积，相信每一位购房者至少要“损失”一件家具。
库存降了，房价涨了，对于长春楼市而言，的确是件好事。客观的讲，这说明长春的楼市更健康了，但是对于正在后悔没早点买房的购房者而言，何时出手买房一直是个难抉择的问题。
“如今，长春的房价已经达到了2015年高值，现在买房岂不是在追高。”在采访中，一位购房者表示，现在房价太高，需要再观望一段，万一四季度长春房价降了呢！
对此，长春地产业内人士表示，观察2015年长春房价走势，仅有3月份长春房价是下降的，同时从第三季度开始，长春房价上涨幅度较大，楼市的成交量也在稳步上涨。值得关注的是，在楼市回暖的大环境下，长春的新房供应却不容乐观，新房供应连降已经成为常态。
对于长春房价四季度的走势，该人士分析，由于长春新房库存量与供应量在持续缩减，因此房价下降的可能性不大，购房者买房要趁早。
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