[摘要] 进入三季度，全国大部分城市的楼市持续升温，迫使北上广深等一线城市商业银行将二套房房贷首付提升。
进入三季度，大部分城市的楼市持续升温，迫使北上广深等一线城市商业银行将二套房房贷首付提升。
相较于火爆的一线城市，长春这样的二线城市楼市回暖则稍逊一筹。
基于“楼市回暖”的大趋势，长春的商业银行是否也跟随一线城市对二套房首付及利率，首套房首付及利率等作出调整呢？为此，房天下长春站进行了相关调查。
结果显示，办理房贷业务的农业银行、建设银行、中国银行、工商银行等15家银行的二套房首付均为4成，首套房首付均为3成，尚未有收紧趋势。
同时，摸底这15家银行的房贷利率，记者发现，首套房均执行基准利率，二套房贷款利率均上浮10%。为何，首套房房贷利率在长春楼市悄然消失了？
工商银行一位经理表示，“马上就到四季度了，信贷额度会比较紧，目前工商银行的房贷利率已收紧优惠。”
中国银行客户经理也告诉记者，目前长春的各大银行不会在利率折扣方面做文章。“今年央行的多次降息，已经把基准利率的标准一降再降，长春楼市也不是特别火爆，商业银行降折扣根本没有可能。”
采访中，多个银行贷款部负责人推测，年底前长春各家银行没有推出利率折扣的可能，即便有商贷超低折扣风声传出，更多的情况下也只是针对银行的极优质客户。
另外，记者了解到，目前，办理房贷业务的客户在手续齐全情况下，银行下款时间可以保证在一个月之内。同时，各家银行的信贷部工作人员表示，目前信贷额度比较充足，不会出现“买房等贷”的情况。
中原地产市场分析人士认为，每年的9月份以后各家银行的额度将会吃紧，利率也不太可能出现折扣，“今年降息之下，购房者的置业成本是降低的，可以选择择机入市。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
