[摘要] 9月长春楼市整体表现出强劲的走势，面对后续即将到来的银十，纯新盘、老盘纷纷开动马达亮相推新，促使上周长春新房成交量暴涨。据长春中原市场研究中心统计分析，9月14日-20日，长春市商品住应1194套。月底双节将至，开发商也在增加推盘并积极促销，配合利好政策抓紧去库存，金九翘尾之势在即，银十值得期待。
9月长春楼市整体表现出强劲的走势，面对后续即将到来的银十，纯新盘、老盘纷纷开动马达亮相推新，促使上周长春新房成交量暴涨。据长春中原市场研究中心统计分析，9月14日-20日，长春市商品住应1194套。月底双节将至，开发商也在增加推盘并积极促销，配合利好政策抓紧去库存，金九翘尾之势在即，银十值得期待。
市场供小于求
受到房交会的影响，本周全市商品住宅成交1711套，环比下降9.61%;成交面积17.57万平，环比下降9.25%;套均102.71平，与上周套均面积(102.27平)环比上升0.43%。本周市场供应大幅增长，成交却小幅下滑，但整体仍供小于求，预计下周成交量将会有所增长。
富腾地产相关负责人李先生说，九、十月已到买房佳时机，虽然9月上半场市场成交下跌，但下半场销售量足以打破下半年的楼市颓势。目前购房政策宽松，尤其是改善性购房需求释放的空间较大，购房者交易节奏也随之被带动起来。随着后续房企推盘节奏的加快，预计十月仍会有环比正增长态势。
“银十”或将加快推盘量
新建商品房供应不足，是长春楼市成交低迷的原因之一。据了解，十月或将有十余盘加推新品。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，目前房地产市场政策的持续宽松，以及成交的不断回升是吸引供应方不断推盘销售的重要原因。另外，从10月预计入市项目特征来看，依旧延续上月特征，商业产品入市积极性将高涨。
购房者随着楼市成交量的不断回升，信心及投资意向也将有所改善，市场成交将更加活跃。据业内人士分析，中秋加上国庆的长假，很有可能让“银十”爆发出超过“金九”的能量。
"金九银十’是开发商戗手的季节，虽然今年楼市明显回暖，但开发商营收压力依然较大，10月是房企加快去库存、冲击全年目标的重要节点，房企会加快推盘节奏。”国信项目负责人刘先生表示。
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