[摘要] 金九银十是楼市传统的热销季，各家房企都会积极筹备暖场活动，为房源入市做蓄客准备。而今年长春的金九，楼市回暖却呈现一头倒的局势。购房者积极入市成交量持续走高，但开发商却过于谨慎，半个月内仅7盘推新。
房天下讯金九银十是楼市传统的热销季，各家房企都会积极筹备暖场活动，为房源入市做蓄客准备。而今年长春的金九，楼市回暖却呈现一头倒的局势。购房者积极入市成交量持续走高，但开发商却过于谨慎，半个月内仅7盘推新。
据房天下数据监控 统计，长春9.1-9.15半个月住宅成交总套数为3794套，日均卖房252.9套，环比8月日均上涨14.5%。随着一系列的楼市刺激政策，9月长春楼市的成交情况出现了明显的好转，售楼处到访人数增多，购买力持续增强。
在8月底，长春房天下9月上市调研结果显示，9月长春预计有27个楼盘推新。而截至目前，长春楼市的推盘情况并不理想，据房天下数据监控 （截至9月16日）统计，金九上半月长春全市仅7家楼盘推新，仅占9月预入市楼盘总量的30%，说好的27盘推新何时才能兑现？这个9月是否能迎来预期的“金九”？
楼盘开盘期一再拖延，开发商也是有苦说不出，市场回暖迅速，谁不想早早开盘热销，而如今的楼市，虽然处在旺季，整体行情却是阴晴不定，开发商也摸不准楼市走向，对外也没有公布具体的开盘时间。说到底还是底气不足，对市场没有足够的信心，在90571套住宅的高库存压力下盲目开盘，定会造成一系列的不良后果，只得拖延，先观望再做决定。
业内人士表示，房企放慢推新节奏，或有可能正在调整营销战略。另外随着房交会的到来，房企一定会趁热打铁加快推新步伐，所以9月后半程的楼市劲头十足。
9月有推新动作的7家楼盘分别是：大禹南湖首府、晟鑫康诗丹郡、英伦小镇、澳海澜苑、华润凯旋门、多恩海棠湾和公园道1号。下面让我们一起来看看这7家楼盘都推出了哪些新品，价格和优惠分别是什么。
先领再买房 预领金额3100元/平
新品：大禹南湖首府二期已经于9月13日开盘，共推出204套住宅，住宅推出6#（18层）7#（33层），共204套，面积区间69-166平方米，其中69平方米为两室一厅一卫户型，117平方米为三室两厅一卫户型，125、150平方米为三室两厅两卫户型，166平方米为四室两厅三位户型，起价8500元/平方米，均价8900元/平方米，二期预计2016年12月30前交房。
先领再买房 预领金额2900元/平
新品：晟鑫康诗丹郡9月5日加推了22#叠院新品，面积区间110-150㎡，均价8000-12000元/㎡。洋房产品主推1#、17#、18#、23#，面积区间为110-160㎡，户户赠送部分可达150㎡，整体均价7500元/㎡。小高层面积区间90-127㎡，主要位于6#、7#、8#、9#，均价6500-6700元/㎡，起价5900元/㎡。购房全款97折、按揭98折，每周还有两套特价房85折优惠。
先领再买房 预领金额3800元/平
新品：华润凯旋门三期高层已于2015年9月12日开盘，产品面积90-110平，位于A11#、A13#，共100套房源，均价7000-7500元/平。另外，项目【铂府】洋房面积区间135-200平，位于B3#、B7#，共70套房源，一层赠送同面积地下室以及200平超大花园，起价8500元/平。
先领再买房 预领金额2000元/平
新品：多恩海棠湾高层6#楼王、多层12#楼王2015年9月12日已开盘，产品面积55-110平，均价4800元/平，目前 享5重好礼：1元买3平；7日内按时签约99折；开盘当天99折；开盘当天送好礼； 前30名有好礼。组团在售面积55-110平， 多层均价5900元/平，高层均价4800元/平。部分房源一口价4388元/平。商铺产品在售，面积区间160-280平，层高5.3米，均价8800元/平。
先领再买房 预领金额1200元/平
新品：公元道1号9月12日已加推16/20/21号楼，其中16和20号楼为多层产品，面积区间71-91平米，均价5500元/平米；21号楼为高层产品，面积区间39-83平米，均价4500元/平米。
新品：澳海澜苑2015年9月12日已加推19#高层新品，面积45-115平，均价4400元/平，预计2016年12月末交房。9月交房季，现房3998元/平起，澳海澜苑多层洋房特价房出售倒计时，封顶价4788元/平，在售多层洋房准现房，面积45-90平，均价5500元/平。在售69-89平观湖高层20#和21#，均价4400元/平，推出8套好房，70平仅30万，首付可分期，首付10%起。
会员专享：5千抵3万
新品：英伦小镇项目三期“街”9月6日已经加推，包括F10号楼、F12号楼和F18号楼，其中F10号楼为11层的小高层产品，面积区间48-89平米，均价5500元/平米，预计2016年年底入住。F12号楼和F18号楼为洋房产品，面积区间75-126平米，均价6000元/平米，预计2016年6月入住，目前购买三期新品可享受5000抵30000的优惠，还可享受全款按揭97折优惠，老带新99折优惠，按时回款99折优惠，目前首付可做分期，首付10%，剩余20%在交房之前交齐即可。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
