[摘要] 每一个长春打拼的人都渴望在这里生根发芽，但只升不跌的房价却让这些准备在长春买房的人们迷茫慌乱、手足无措。据中指研究院新统计数据显示，8月长春住宅均价6902元/平，环比上涨0.218%。
每一个长春打拼的人都渴望在这里生根发芽，但只升不跌的房价却让这些准备在长春买房的人们迷茫慌乱、手足无措。据中指研究院新统计数据显示，8月长春住宅均价6902元/平，环比上涨0.218%。
今年自“330新政”出台后，楼市利好消息频频，长春楼市也随之在不断复苏，加上8月25日央行宣布再次降息降准、8月31日公积金贷款二套房首付比例下调，使得一直在观望的购房者们受到极大鼓舞。开发商们也趁热打铁打出口号：楼市利好，买房趁早。
政策利好，撞上传统销售旺季“金九银十”，购房者真的可以考虑入手心仪的房子，一方面，每年到这个季节开发企业要采取各种方法去库存，促销折扣花样肯定是层出不穷，受益的自然是广大的购房者；另一方面，央行降息、首付降低，对于购房者来说，减轻了付款压力，购房者入市的积极性进一步增加。
好的购房时机已来到，但在长春哪个区域买房？相信也是大部分购房者心头大的困惑。近几年长春经济飞速发展，城市板块不断扩张，新兴区域逐渐崛起，中心城区不甘示弱发展迅猛，各个区域齐头并进。具体来分析长春这些区域，刚需的，高端的，热门的，新兴的各有千秋。到底在长春买房选哪个区域好？不货比三家，深入对比一下，还真是难以抉择。下面小编就给大家看看长春各区的房价走势，大家买房心里先有个谱。
南关区
新房价6940元/平
南部新城，是整个南关区的代言，随着政府南迁的城市副中心雏形初现和南城交通大干线的建设，南城高新板块已经告别了九十年代初的旷野之地，中海（中海凤凰熙岸）、保利（保利金香槟）、万科（万科金域长春11222元/平方米[南关]万科金域长春4套在售）、恒大（恒大御景）等地产大鳄纷纷在这里开疆拓土，推动了南城新城核心富源区的地产开发成为城市宜居之地中的佼佼者。
经开区
新房价 6551元/平
这里曾是一片旷野，今天却奇迹般地崛起了一座现代化的新城区。随着长春市市辖区面积、人口迅速扩张，核心城区的经济总量、财政收入大幅上升，城区面积扩大，市区东移，经开区区位优势愈发明显。从轻轨3号线的通车，天地十二坊的运营，再到如今轻轨4号线通车，欧亚商业百货招商启幕，地铁二号线途径东方广场的规划释放。日新月异的发展吸引了众多房企大咖的关注，9月绿城米兰公馆、像素公园8737元/平方米[经开]像素公园2套在售、都市邻里都将有一番动作，经开区未来的发展值得期待。
宽城区
新房价 6168元/平
就在三年前，提起宽城人们只能想到大铁北，杂乱差是这个城区的代名词。然而随着快速路的通车使用，宽城区与购房者的距离被拉近了。如果在长春市9大城区中寻找一个能为刚需住宅代言的区域，宽城区自然是合适城区。纵观价格、户型，以及城区内的交通配套、消费标准等因素，均为刚需客群量身打造。
9月宽城区万星幸福城8946元/平方米[宽城]万星幸福城1套在售、恒大江湾等5家楼盘预计推新上市，承担起了9月推新的重任，楼市的热闹程度我们拭目以待。
二道区
新房价：6937元/平
曾经大家都不愿意来的二道河子正在改头换面。随着东盛商圈崛起，长吉一体化战略逐步呈现，两横两纵快速路贯通，地铁二号线开工建设……二道区的楼市发展可谓是佳音不断，加之热销盘力旺康城
力旺康城12000元/平方米3.81分伊通河与东环城路交会0431-81947777$0431-81948888、蓝色港湾月月占据销售排行榜三甲，让二道区成为2015年楼市中火爆的城区之一。
绿园区
新房价：6813元/平
绿园区碍于受限由来已久的历史建设问题，存在老城区、城区面貌落后、承载能力不足一系列问题。但西望西湖、长春西站，北依长春站，在长春市西跨发展中发挥着重大作用。随着城市西拓，西湖附近净地陆续腾出，环境改善和净地开发的双重效应都为提升绿园区区域发展提供强大的助力，也吸引了越来越多的购房者前来置业，让绿园区的面貌发生着翻天覆地的变化。
高新区
新房价：6997元/平
近几年来的问卷调查显示，购房者计划的安居之所选项中，高新南区所占的比重是大的，给出的理由虽然包含着轨道交通、离市中心近、名校多、品牌房企多、生态环境好等，但是林林种种的理由归结起来就是“生活比较方便，居住品质相对较好”。
顺应这样的市场需求，高新南区的楼市发展频频升级，每年都有大量的房企进驻，大量的纯新盘上市，而区域内的商业、交通、教育等方面的配套也在日益丰富。
汽开区
新房价：6716元/平
随着汽车产业的不断发展，汽开区的发展势头已经势不可挡，由于企业多，在职员工多，近年来该区域的楼市一直保持着旺盛的需求量。近年来由于城区功能以及商业的发展，汽开区作为楼市的后起之秀，如今整体发展也呈现出蓬勃之势。吸引了保利中央公园、车城万达广场等楼盘争相进驻。
净月区
新房价：7359元/平
随着人口密度增大，社会公共资源负载压力巨大，城市公共资源也会变得紧张，与此同时，日益紧张的还有二环以内的房价。因为经济、郊区开发与配套的提升等原因，购房者置业的目标也在慢慢远离主城区。净月区的楼盘逐渐引起购房者的关注，净月优越的居住环境让人们选择逃离主城区。
在长春，高端地产项目集中的地方要数净月区了，这个城区虽然距离中心城区远，但是房价却直逼中心城区，进驻长春的房企几乎都想在净月区开发自己的升级之作，更想在城区的发展历程中，留下自己的印记。
朝阳区
新房价：9088元/平
作为长春房价高的区域，朝阳区单价过万楼盘不在少数，是富人扎堆儿的，地段交通优越、生活配套完善，房价持续走高。类似如万科柏翠园、大禹南湖首府、万达文华公馆等地王项目也是诞生在此，多为改善型高端楼盘。
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