[摘要] 随着城市人口和机动车保有量增速加快,城市道路的交通拥塞日益严重,对于置业者来说,买房在一定程度上也是在选择优越交通配套。纵观长春(楼盘)楼市,改扩外环,楼盘增多,向城外 已成为购房者当下关注的话题,交通正慢慢地变成支撑这股人居新潮流的基石。沿着交通新建轨迹顺畅安家,远离城 的喧嚣与拥堵,已成为越......
快速路、
房价只升不降
随着地面交通不断新建，快速路、 沿线部分楼盘售楼处到访量攀升。以前远达大街周边的项目价格多为“3”字头起，现在，价格已经涨了近一倍。在这几年中，无论是交通还是配套都在发展，尤其是快速路的开通，更使沿线楼盘价格上涨。
有业内人士表示，随着城 的不断开发，新兴区域势必受到更多购房者的热捧。很多开发企业拿地前看中的就是交通规划这一块。高新区某楼盘销售经理告诉记者，区域的未来规划很重要，尤其是交通规划，这也是开发企业的宣传点，或是快速路沿线，或是轻轨、 沿线。如今，新项目比比皆是，虽然竞争激烈，但房价却不见降， 是快速路、轻轨、 沿线楼盘，更是只升不降。
置业者
交通便利
房子也可以远些
“两横三纵”快速路，让出行更便捷。据了解，东部快速路是缓解城市东部交通效果明显而沿线在售楼盘多的一条路，有保利、吴中等地产相继 于此，沿线辐射二道八里堡、东盛商圈、经开、净月西区等区域。而西部快速路南起修正路北至北四环高架桥主线已通车，大大拉近了西北城区与主城区的距离，使得一部分购房者改变了原有的置业计划。
在工农广场 上班的李先生，家住铁北庆丰路，每天他都沿着亚泰大街快速路一直行驶，比以前节省了一个多的时间，并且整个过程很少堵车，这让他意识到：只要交通方便，家住得即使远一些，上下班也是很快的，比起在 一直堵着，这样似乎更让人舒心。
如今，道路交通的新规划，改变了一些购房者的置业计划，也让周边的楼盘顺势而起。
置业建议
择居“次 ”
其实也挺好
老城区虽然生活配套齐全，但由于配套的老化和规划的局限性，往往交通十分拥堵，而且房价相对较高，对于一些刚需群体来说，压力过大。随着城市的不断发展，选择住宅成本相对较低的次 居住区，对于经济条件并不是十分优越的购房者而言，不失为不错的选择。
另外，如果碰巧单位 有自己中意的楼盘，或者有很方便的公交路线，相距 可以一趟车的，其实可以放弃对大盘、热盘的追逐。安家单位 ，可以随意选择交通工具，也可以避免由于家远而不得不早起的痛苦，避免了早晚高峰期的拥堵，省时省力。
很多楼盘在销售阶段，为了宣传项目，往往会将区位和商圈的大型配套联系起来，这就需要购房者实地考察，观察项目周边及社区内的商铺是否可以满足日常的生活需求，在选择距市区较远的项目时，要关注项目周边是否有完善的生活配套区，尤其要关注项目所在区域的市政规划，包括交通、商业网点等。
新文化记者 李洪丹
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