[摘要] 金九银十，部分楼盘已经从期房转为准现房。目前长春有部分楼盘以现房出售，买后即可入住，还有楼盘在9月底、10月底等就交房入住，现为准现房产品。这些现房、准现房产品在售并不占少数，而且部分产品的价位还很适中。
金九银十，部分楼盘已经从期房转为准现房。目前长春有部分楼盘以现房出售，买后即可入住，还有楼盘在9月底、10月底等就交房入住，现为准现房产品。这些现房、准现房产品在售并不占少数，而且部分产品的价位还很适中。
面对着期房成为准现房，很多开发企业承担压力。所以今年开发商在保证自身的产品充足外，也更加考虑到产品的价值。在今年的土地拍卖上，开发商拿地积极性并不大，虽然有几次竞拍的场面，但是从场次和规模看，并没有多少土地出让。因此对于开发商来说，优先做好手中的楼盘就成为主要任务。
为了让手中楼盘销售好，那么就要加大产品的性价比和功能。据记者了解，目前开发商致力于将产品做细，以更多的 赢得客户。“去年市场不景气，部分开发商缩减开发规模。而今年也会存在这种现象。市场要消化去年一部分库存，所以为了保证资金链的正常，这也是必然的举动。”有业内人士表示。因此提高楼盘的性价比，也是在考验开发商的实力。
虽然总说年底是买房抄底的好时机，但是作为传统旺季的到来，金九银十或许给购房者更多的选房时机。部分楼盘交房入住，准现房可看、可选，那么就比在售的期房，烂尾的风险显然要低很多，安全系数更高。长春也发生过购房者团购买房，却等了一年也没有看到房子的影子。还有等了多年才交房，等了好几年却终退款的情况。
准现房产品实体化，购房者对于房子的印象也会更直观。从购房者角度看，买准现房、现房比期房更靠谱。
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