[摘要] 虽然房地产税落地尚有时日，不过在不少业内人士看来，不同于目前上海执行的仅针对于新购置房源征收税费的政策，未来房地产税将覆盖 商品房的持有环节。
虽然房地产税落地尚有时日，不过在不少业内人士看来，不同于目前上海执行的仅针对于新购置房源征收税费的政策，未来房地产税将覆盖 商品房的持有环节。
但是，该买的房子还是得买。房地产税会不会增加老百姓的负担，也成为社会各界关注的焦点。
重庆、上海开征房产税的试点情况，也为这个答案提供一定佐证。从实施方案看，在上海，家庭人均住房建筑面积少于60平方米的，给予 ；在重庆，纳税人在房产税征收施行前拥有的独栋商品住宅， 面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房， 面积为100平方米。这些规定，实际上将大部分的老百姓“排除”出了缴税群体。因此也有一种观点：谨慎选择房源，控制人均住房面积将会是应对房地产税的手段之一。
“房地产税涉及面广，地区和人群特征差异大，因此在征收方式和税率方面需要谨慎定夺。不过根据保障合理住房需求的理念来看，对刚需等人群也会出台一些减免政策。如何确定房地产税征收范围和税率，也是立法面临的难点之一。”顾云昌表示。
此外，财政部财政科学研究所原所长贾康在接受媒体采访时也表示，房地产税可将以往开征的多种间接税并入房地产税税种，减少大多数老百姓的税收负担。
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