[摘要] 拿起彩色铅笔在精美的底稿上细细填色，一幅 的作品就出炉啦。近“秘密花园”风靡，身边很多朋友都在讨论分享。画一幅“秘密花园”容易，仔细填涂即可，但选一处宜居的“秘密花园”说道可不少。
拿起彩色铅笔在精美的底稿上细细填色，一幅 的作品就出炉啦。近“秘密花园”风靡，身边很多朋友都在讨论分享。画一幅“秘密花园”容易，仔细填涂即可，但选一处宜居的“秘密花园”说道可不少。
近年来，随着众多品牌开发商进驻长春， 的住宅开发经验极大地提升了长春人的居住品质，一个个景观了得的社区出现，形成了一座座现实版的“秘密花园”，“出则繁华，入则幽深”也成为人们置业的又一个重要标准。对于如何选到 的“秘密花园”，业内人士告诉您。
购房者：
9成人买房重视园区景观
近刚刚在天茂湖
天茂湖10500元/平方米4.00分超强街与宜居路（原奥体路）交会处0431-89236666买了房子的石先生告诉记者，其实房子离自己上班的地方挺远，大概需要一个，从地理位置考虑，他并不十分中意，但楼盘园区里良好的景观环境让全家人都很喜欢，这成为买房为关键的因素之一。而在本报每周组织的看房活动中，记者调查目前有9成购房者对楼盘园区景观因素格外重视，很多购房者表示，如果楼盘的园区环境很好，即使价格比同区域楼盘稍高，也可以接受。
“园区景观直接影响销售，对房价影响也很大。景观示范区作用明显，但这种示范作用一般在分期开发的大盘里较明显，购房者可以直接看到未来的居住环境，能够吸引眼球。”一位业内人士表示。
市场现状：
楼盘提前展现“看得见，摸得着”的园区环境
“园区景观会影响购房者的选房行为，体量较小的普通住宅，绿化景观都很简单，尤其是独栋沿街建筑，面积小、建筑密度高、容积 、绿化面积较小，所以现在很多大盘都在打造特色景观。销售人员会带客户进小区示范区实地感受绿化景观，这些实景很容易吸引人。”长春高新区一销售代理公司于经理告诉记者：“很多楼盘都将环境作为卖点，他们不再玩弄新概念，而是凭借自己为购房者提供的‘看得见，摸得着’的园区景观来打动购房者。如吴中地产的中国风园林系列产品、恒大地产湖景系列产品、万科地产的主题景观产品、国信地产的高绿化率产品等景观大盘的销售情况，都比区域内其他楼盘要好。”
提醒：
园区景观不仅要“中看”，还要“中用”
业内人士提醒，虽然现在很多楼盘都在积极建设园区环境，购房者挑选房子时也要注意，不要以为楼盘仅是绿化好，景观“中看”就行，而要知道，园区环境包括的内容除了绿化率，还需考虑乔木、灌木、藤本、草本的适当配植以及与四季相适应的种植方式。
另外，园区里的景观不只是供居住者观赏的，还必须与居民的休闲活动相匹配，也就是说人们可以徜徉其中，能够实实在在地使用这些景观设施，比如园区的集中空地做出高低错落的构筑物应该形成或大或小、或公共或私密的活动空间，以满足不同活动的使用要求，开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。
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