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[摘要] 在长春楼市买房时，我们既要看现在购房执行哪些政策，也要看具体楼盘的考点，例如开发商的品牌信誉、互动活动等房子的综合性价比指标，还要看目前流行的楼盘营销措施有哪些以及下半年春城楼市的房价走势如何。
在长春楼市买房时，我们既要看现在购房执行哪些政策，也要看具体楼盘的考点，例如开发商的品牌信誉、互动活动等房子的综合性价比指标，还要看目前流行的楼盘营销措施有哪些以及下半年春城楼市的房价走势如何。
一、填空题1.买房首先看地段，位于长春市二环内的品牌楼盘有（保利·金香槟、万科·柏翠园、水韵豪庭13352元/平方米[南关]水韵豪庭1套在售、信达·东湾半岛）。
2.近期，春城品牌楼盘（恒大江湾
恒大江湾8800元/平方米4.23分河堤西路与北环城路交会0431-81806999、华润·橡府、吴中·北国之春）陆续推出水上乐园、童话奇缘梦幻王国、拉斯维加斯风情之旅等多档消夏活动。
二、选择题（可多选）为了让省内百姓能够更加充分地利用住房公积金解决实际困难，充分利用住房公积金低息贷款减小购房压力，从而达到让缴存职工获益，省市住房公积金管理部门都出台了哪些公积金购房惠民政策？
A.父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务
B.降低首付款比例，首付款比例低为20%
C.提高贷款额度，贷款高额度80万元
D.延长贷款年限，高年限可申请至法定退休后5年
E.开展省内异地公积金贷款业务
F.扩大支取范围，租房和支付购房首付款
G.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策
答案：全选三、判断题普通商品房售价如购房者期望的那样越低越好。
答：错。之所以称为商品房，就有其地价、建筑安装、绿化、物业服务、售后维修、产权办理等成本底价。如果一个楼盘的售价与同区域、同地段的均价偏离过低，购房者一定要了解清楚低售价的缘由，不然很可能购房后产权迟迟办不下来，或存在楼间挡光、电梯配套跟不上等一系列问题。
四、简答题1.楼市由热转淡的重要标志是各大楼盘纷纷推出诱人的促销活动，例如低首付、零首付、零利息到底好不好？
答：没有人能一分钱不付就签下购房合同，上述楼盘的促销活动只不过是以较低的门槛绑定购房者，或者是在一定程度上缓解购房者筹集首付款的压力。但是，这类购房者大多手头并不宽裕，甚至暂时不具备买房条件，低门槛买房后会面临着偿还首付款和每月银行按揭贷款的双重压力，就产生了很多潜在的风险。所以，对于没有稳定收入的购房者而言，面对楼市促销的诱惑，还是要量力而行。
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价格待定
10800元/平方米
7500元/平方米
14000元/平方米
12000元/平方米
7300元/平方米
12000元/平方米
15000元/平方米
10000元/平方米
8900元/平方米
