[摘要] 对于购房者来说,买到五证齐全的楼盘才能放心。今天小编就来盘点一下,长春近一周新获预售证的楼盘。
近期,烈日炎炎,酷暑难耐,长春楼市也有些“上火”。购房者维权事件屡屡发生,上一秒小编还在忧伤,现在买房真难;下一秒就被业主爆料刷爆朋友圈!这些被爆料的楼盘不乏大牌房企,产权难办、物业不作为、业主被施暴……小编不得不再次忧伤起来,现在还能买到放心房吗?
小编守约!冒死曝光长春问题楼盘:违法交房产权难办!
现在购房者买房越来越得不到保障,据小编了解,这些被业主曝光的项目中,常出现的就是没有预售证的楼盘!有些购房者可能会疑惑,预售证是什么,五证齐全是啥五证,五证不全的楼盘不安全吗?小编就这些问题,来为大家好好地科普一下!
一般说楼盘的五证指的是,国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。五证中重要的就是土地使用证和商品房预售许可证。如果没有预售证,该楼盘则不能对外售房。通常开发商五证会在售楼处中心公示,购房者可以自行查阅。而两书是开发商在向购房者交付房屋时提供的。分别是:住宅质量保证书和住宅使用说明书。
这些证件是否齐全,直接关系到能否如期获得房产证及落户长春的问题,因此对于购房者来说,买到五证齐全的楼盘才能放心。今天小编就来盘点一下,长春近一周新获预售证的楼盘。
新预售许可证:长房售证(2015)第146号
新报价:起价3999元/平
动态:吴中北国之春二期7月18日已经开盘,推出共300套房源,涵盖高层、多层及商业产品,面积60-130平方米,起价3999元/平方米,多层均价5200-6200元/平方米, 高层均价4500-5000元/平方米, 商业均价11000-14000元/平方米,购房享受0首付优惠。
新预售许可证:长房售证(2015)第149号
新报价:起价4300元/平
动态:成城蓉桥壹号C17号楼高层新品面积为90平,均价6300元/平。目前C2、C9、C10栋高层在售,面积区间59-119平,均价6300元/平,特价房起价4300元/平,均价5300元/平。
新预售许可证:长房售证(2015)第150号
新报价:均价6300元/平
动态:保利春天里目在售二期1、2、3、5、6、7、8号楼及部分一期顶层尾房,面积为80-120平,赠6-20平面积,起价5600元/平,整体均价6300元/平,低首付10%。一期尾房80平低43万/套。二期2号楼楼王90平新品起价5800元/平,均价6200元/平,可享受每平减500优惠。
项目优惠:目前消夏钜惠全系产品98折,推出一期80平后两套43万起。首付分期1成起。另有70-290平临街准现房商铺一口价88折钜惠,1万/平起。在售住宅和商铺一次性付款97折,按揭付款98折。
新预售许可证:长房售证(2015)第151号
新报价:起价5180元/平
动态:中海凤凰熙岸二期目前已开始认筹,于2015年7月26-8月2日期间认筹,享受交5000元抵25000元优惠,8月3日-8月9日期间认筹享受交5000元抵20000元优惠,8月10日-8月16日期间认筹享交5000元抵15000元优惠。项目二期面积区间70-135平,具体面积有70平、80平、85平、89平、108平、135平,预计2015年8月中旬开盘,具体信息待定。
新预售许可证:长房售证(2015)第152号
新报价:均价6800元/平
动态:远洋戛纳小镇在售小高、洋房和叠院产品。叠院主推C2-6#和C2-7#两栋新品,面积区间89-139平,起价100万元/套。小高包括33#、32#、35#,面积区间90-126平,均价6800元/平。洋房主推23#、25#,面积区间115-160平,均价11000元/平,低首付20万起。43-100平沿街单层准现铺,即将火爆认筹,均价22000元/㎡。购买以上产品均可享受全款98折、按揭99折、九年一贯制重点名校学位。
新预售许可证:长房售证(2015)第154号
新报价:起价4580元/平
动态:天朗蔚蓝庭香目前项目售楼处及样板间已开放,首期预计2015年8月中旬开盘,预计推出85-130㎡产品,预计起价4580元/㎡,目前认筹交5000元认筹金,开盘可享受95折优惠,具体开盘信息待定。项目位于长春市高新北区中科大街与光机路交汇处。
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