[摘要] 7月长春闷热且雨水连连,楼市也受此影响,产生了变故, 是上周(7.20-7.26)长春楼市变天,销冠楼盘易主。
7月长春闷热且雨水连连,楼市也受此影响,产生了变故, 是上周(7.20-7.26)长春楼市变天,销冠楼盘易主。
据中指研究院长春分公司监测数据显示,上周(7.20-7.26)长春楼市成交面积排行榜前三名为圣世金鼎城8560元/平方米[南关]圣世金鼎城5套在售、长春吾悦广场、万科金城长春。其中圣世金鼎城成交115套,成交面积13768平方米位居长春首位;长春吾悦广场住宅成交68套,成交面积7017平方米,位居长春第二位。
在以往,长春楼市的销冠由中海寰宇天下中海寰宇天下8000元/平方米3.84分远达大街快速路与长新东路交会(北行1000米)0431-83006666$0431-83008888、蓝色港湾8758元/平方米[二道]蓝色港湾4套在售、车城万达广场等大牌刚需楼盘轮流做主的,而今却换成了现房在售的圣世金鼎城8560元/平方米[南关]圣世金鼎城5套在售,的确让人惊讶,同时长春吾悦广场、万科金城长春属于占据地段 的初改类楼盘。
从成交面积段来看,上周80-90㎡(含)面积段成交套数多,为386套,占22%;其次是120-144㎡(含)面积段,成交332套,占比19%,成交占比第三名面积段是90-100㎡(含)面积段,成交313套,占比18%。
如今,楼市风向已转。不过也有地产人士担心,根据以往的经验,长春楼市一旦现房改善型产品热销,就预示楼市要降温,因此提醒楼市的买卖双方要做好心理准备。
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