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滨河小区多处阳台有安全隐患 如何维修等通知

新文化报  2015-07-28 06:00

[摘要] 7月23日,在长春市东朝阳胡同与百汇胡同交会处,一栋老楼的一处二楼阳台坍塌,一楼一名装修工人当场身亡。

长春滨河小区魏先生家的阳台下陷,窗框与楼板分离,墙角出现裂缝能伸进手指,阳台顶部楼板已经与窗框出现很大缝隙新文化记者吴廷 摄

A04版■新闻回放

7月23日,在长春市东朝阳胡同与百汇胡同交会处,一栋老楼的一处二楼阳台坍塌,一楼一名装修工人当场身亡;一位姓邝的女士随阳台坠下,受伤入院。长春市安监局介入勘查,阳台坍塌初步定性为一般性意外事故,非安全生产事故。25日上午,邝女士经医生同意出院回家休养,而在其家中的另一侧阳台上又发现一条很长的裂纹。

25日下午,记者走访了长春市多个老旧小区,发现改扩阳台、做保温阳台的情况十分普遍,而有很多小区的阳台存在安全隐患。

新文化讯(记者 王跃)“看了你们关于阳台脱落的报道,我觉得我家的阳台更危险了,随时都会脱落……”7月27日上午,家住长春市二道区滨河小区512栋的魏先生给新文化报打来电话,他说自家阳台出现明显裂缝,而且不仅是他一户,小区里多栋楼房的阳台都存在这一问题。

记者踏查

多栋楼房阳台有安全隐患

“这个阳台我基本不敢往上走,要不是因为前几年进行了加固,可能早已经坍塌了。”7月27日中午,在滨河小区512栋602室,魏先生说。

他介绍,2006年夏天,512栋3单元1-7楼的阳台全部坍塌,一名女子不幸遇难,这让他一直心有余悸。事后,有关部门对各家阳台进行了加固,在阳台下方安装了槽钢,并由圆形钢管支撑,固定在大楼墙体上。

“虽然加固了,但现在的问题是阳台四周的墙体很可能脱落,一旦脱落,后果不堪设想。”如今阳台的水泥板上出现多处缝隙,顺着魏先生指示的方向可以看到,整个阳台的外围墙体都出现裂缝,严重的是阳台西侧墙体,已经向外倾斜,墙体下方与阳台地面有拇指粗细的缝隙。

“一旦哪天下大雨,这个阳台四周就得掉下去,楼下几户都这样……”魏先生说,有的住户阳台问题更严重,“我家楼上701的阳台,天天往下掉水泥块,现在都已经攒了半袋子了……”

小区楼道里果然有住户堆放在6楼半的水泥块,“都是下雨时刮到阳台上的,我们考虑着一旦阳台坍塌,这些都是证据。”魏先生称。

居民讲述

阳台危险 小区难租难卖

在滨河小区515栋楼前,1、2单元的门前围上了蓝色围挡,贴着告示:“高空坠物,注意安全”。在楼下抬头望,多处墙皮大面积脱落,阳台与楼体间的缝隙也很明显。

其他居民楼也或多或少存在此类现象。

2006年512栋的阳台坍塌事件在小区居民心中留下了阴影。“特别吓人,每次回家都胆战心惊的,在自家楼下都得一路小跑,生怕自己进门的工夫,阳台正好掉下来。”这是一些居民的想法。

“这个小区的房子受到阳台影响,又难租又难卖。”魏先生说,以自己家的房子为例,近40平方米,连400元都没人租。“有个租户来看过房子,我说400一个月,他说给他钱他都不住,怕被阳台砸到。”魏先生表示,他考虑过卖房,但即使每平方米比周边小区低上一两千元,也无人问津。

相关部门

已向上级反映应该很快维修

据了解,滨河小区是上世纪九十年代初建的一批解困房,混合结构七层住宅楼,至今20多年了,房屋质量问题主要集中在阳台上。自1999年开始,问题越发严重,事故频发。小区共有100多栋居民楼,其中相当一部分存在阳台掉墙皮的情况。

2006年512栋事件发生后,很多居民不再使用阳台。“墙皮脱落,阳台坍塌,现在大伙就怕下雨,下雨天都不敢出门,就在家时不时地看看阳台的情况。”515栋的一位居民说。

长春市二道区住建局的工作人员表示,滨河小区房屋质量确实比较差,因为属于公房,所以由长房物业负责维修。

长春房地集团物业总公司和顺分公司的一名姓李的工作人员表示,已将情况上报,具体如何维修正在等待上级部门的落实通知,应该很快会进行维修。

工作人员称,魏先生家的情况他也知道,目前只能一户户维修,“这两天正在加固620栋和616栋的阳台,过两天就去修512栋。”但该工作人员也坦言,目前该小区存在安全隐患的阳台太多,单纯地加固恐怕“治标不治本”。

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