[摘要] 2015年上半年可以称之为长春楼市的回暖时段，从3月份开始，长春新房成交量连涨4个月，不过值得关注的是，长春楼市所谓的回暖，并不是楼市中300余家楼盘成交数据普涨，而是少数楼盘在带动楼市大数据上涨。
2015年上半年可以称之为长春楼市的回暖时段，从3月份开始，长春新房成交量连涨4个月，不过值得关注的是，长春楼市所谓的回暖，并不是楼市中300余家楼盘成交数据普涨，而是少数楼盘在带动楼市大数据上涨。
翻看2015上半年前6个月的月报，我们发现热销的楼盘几乎基本没有变化。那么2015年上半年，究竟是哪些楼盘在带动长春楼市回暖，让我们看数据，了解长春楼市。
名：
2015年上年住宅产品成交量：1268套
热销理由：1、房价低，该楼盘均价5300元/平方米，比周边竞品楼盘均价低1000元/平方米左右。
2、距离长春市中心近，与长春人民广场仅间隔3个红绿灯，坐3路公交车10左右就可以抵达。
3、资金压力小，楼盘推出0首付，0利息，特别适合刚需购房者以及投资型购房者。
在售住宅产品信息：在售1#、2#、3#TATA公馆，面积有53㎡、56㎡、60㎡，均价5300元/㎡，0首付0利息，月供仅需800元，55-56㎡房天下网友独享2000元抵5000元优惠，57㎡以上独享5000元抵8000元优惠。在售5#、6#、8#、9#、10#、11#高层，面积区间55-120㎡，超低起价4999元/㎡，0首付免息分期付款。二期现房在售面积94-192㎡，一口价5300元/㎡、5600元/㎡。
第二名：
2015年上年住宅产品成交量：1144套
热销理由：
1、房价低，起价3688元/平方米，高层均价4600元/平方米，多层5500元/平方米
2、大品牌，中海进入长春已有10余年，开发楼盘多数定位高端，而且产品潜力较大，口碑较好。
3、户型设计好，每一种户型都带有南向露台，而且均南北通透，公摊面积小。
在售住宅产品信息：多层F3#-F15#，均价5500元/平方米，小高层F16#F18#，均价4800元/平方米，高层F17#，均价4600元/平方米，面积区间75-120平，购买住宅享受5000抵20000优惠。
第三名：
2015年上年住宅产品成交量：653套
热销理由：
1、价格低，均价6000元/平方米，比周边楼盘单价低500元/平方米以上。
2、大品牌，中海这个品牌在长春楼市中认可度高。
在售住宅产品信息：中海净月华庭住宅主推2#、5#、7#、16#，面积区间86-128平，起价4900元/平，整体均价6000元/平。现购房住宅5000元抵3.1万元。
第四名：
2015年上年住宅产品成交量：626套
热销理由：
1、现房，在售小高层和多层均为现房。
2、小户型居多，该项目主力户型为67-87㎡两室。
在售住宅产品信息：目前5-6层多层，11层小高，15-18层高层产品在售，整体均价6400元/㎡，面积区间51-135㎡，主力户型为67-87㎡两室。目前，1#、2#、4#、5#、7#、8#、9#、10#、12#楼在售，购房享全款98折优惠，按揭99折优惠。
第五名：
2015年上年住宅产品成交量：529套
热销理由：
1、稀缺：汽开区商业综合体项目。
2、价格低，开盘均价5700元/平方米，汽开区品牌楼盘均价低的项目。
3、位置好，紧邻汽车公园，汽开区生态好的地段。
在售住宅产品信息：6号楼王目前已开盘，面积85-140平，均价5700元/平。目前在售8#、11#、12#产品，4888元/平起价，整体均价5700元/平。具体面积有85、105、118、140平，6#、8#为16-26层；11#和12#均为33层。
第六名：
保利拉菲公馆10012元/平方米[汽开]保利拉菲公馆0套在售
2015年上年住宅产品成交量：519套
热销理由：
1、稀缺：汽开区商业综合体项目。
2、价格低，开盘均价5700元/平方米，汽开区品牌楼盘均价低的项目。
3、位置好，紧邻汽车公园，汽开区生态好的地段。
在售住宅产品信息：保利拉菲公馆10012元/平方米[汽开]保利拉菲公馆0套在售在售C2#、C8#、C9#、C11#、C17#高层，主推128平/141平新品，均价6800-7300元/平。7月24号前购房，可享受惊喜优惠，更可抽取“塞班海岛双人游”、“台湾双人游”、“九寨沟豪华游”等多项旅游大奖；还有500元加油卡、烧烤炉、户外帐篷灯多重好礼。
第七名：
2015年上年住宅产品成交量：457套
热销理由：
1、交通便利：紧邻东部快速路，3路、223路、233路终点站。可人民广场、长春火车站、中东大市场等区域。
2、配套好，项目对面的欧亚长新购物中心相当于长春北城的欧亚卖场。
3、景观美，苏式园林景观，在二道区与之媲美的景观住宅项目稀少。
在售住宅产品信息：每周5套特价房，卖完即止。目前在售三期住宅，其中4#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#楼为高层，1#、2#、3#、5#、6#、8#楼为小高层，面积区间52-128㎡，价格4950元/㎡起，项目“买房赠车位”活动进行中，房源有限。
第八名：
2015年上年住宅产品成交量：453套
热销理由：
1、紧邻名校：该楼盘与省二实验高新校区一街之隔
2、大品牌，华润如今长春楼市虽然时间不长，但是建筑以及物业管理品质得到了业主的认可。
3、房价低，均价7000元/平，比周边竞品楼盘单价低500元/平左右。
在售住宅产品信息：华润凯旋门11199元/平方米[高新]华润凯旋门1套在售A16栋110平小三室户型，均价7000元/平，项目A10栋园区小高层，面积区间90-139平，价格待定。项目现推出30套特价房，6500元/平起。
第九名：
2015年上年住宅产品成交量：429套
热销理由：
在售住宅产品信息：购房享总价减1万优惠，目前在售B13#、B18#、B19#、B20#现房，面积区间39-120㎡，起价5000元/㎡，B13#每平米优惠300元，其余楼栋每平米优惠50元。
第十名：
2015年上年住宅产品成交量：427套
热销理由：
1、位置好，高新南区，紧邻快速路，距离八一水库、益田商业很近。
2、价格低，均价5600元/平方米，比周边楼盘房价低200元/平方米左右。
在售住宅产品信息：38#瞰景楼 品为88平两房和99平三房，均价为5600元/平，预计2015年10月交房。项目在售三期左岸其余产品，面积51-99平，其中39#-44#已于2015年6月19日交房。目前项目推出限时特价房源和一口价房源，低28万/套。现在购房享受一次性付款98折优惠，按揭99折优惠，现行首付分期政策，家电。
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