[摘要] 据数据显示，上周长春新增商品住宅供应面积11.19万平米，环比下降18.9%；供应套数605套，环比下降60.2%。商品住宅成交面积为18.44万平米，环比下降11.1%；成交套数为1774套，环比下降7.3%。
据数据显示，上周长春新增商品住宅供应面积11.19万平米，环比下降18.9%；供应套数605套，环比下降60.2%。商品住宅成交面积为18.44万平米，环比下降11.1%；成交套数为1774套，环比下降7.3%。
新品低价入市 短期房价波动不大
据数据统计，上周长春商品住宅市场成交均价为6410元/平米，环比下降6.97%。分析师王宸表示，长春房价一直较为稳定，新品的低价入市、存量产品的大力度优惠促销，使整体房价上行空间有限，除高价盘的集中上市成交会导致房价短期内有所波动外，长期来看，不会出现房价暴涨或暴跌。
上周长春新增商品住宅供应面积11.19万平米，环比下降18.9%，供应套数605套，环比下降60.2%。王宸表示，2015年上半年，长春商品住宅供应在5月份和6月份有所释放，但进入7月份后，供应略显疲软。相对于刚需产品，改善型产品的供应一直保持稳定，新政的影响导致购房者和房企对改善市场的信心有所增加。
成交有所下降 改善型产品依旧受欢迎
据数据显示，上周商品住宅市场成交面积为18.44万平米，环比下降11.1%；成交套数为1774套，环比下降7.3%。房价点评网高级分析师苏潇潇表示，经过6月份的井喷式成交，7月份成交量有所回落，刚需型楼盘成交后劲稍显不足，主要因为上半年的推新量较少。但由于新政的影响和限购的政策的打开，改善型产品成交依旧保持稳定的增长态势。
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