[摘要] 明星演唱会、书画展、慈善夜、啤酒节……一波波的活动走进炎炎夏日，开启消夏模式。
明星演唱会、书画展、慈善夜、啤酒节……一波波的活动走进炎炎夏日，开启消夏模式。搞活动一直是房企常用的营销手段，楼市可观可以促成成交，市场不乐观也可以拉动人气。进入7月，高温气候一直居高不下，人们出门、购房欲望降低，为此，开发商更是举办多种多样的活动刺激消费者投币置业。业内人士称，以活动促销拉动销售，或许是开发商7月营销额一个重要策略。
活动主题鲜明 购房人群精准
纵观7月份的营销活动，大致可以分为“人文演艺”、“炎炎夏日”、“欢乐暑期”、“时尚科技”四个主题，主题不同，受众群体就不同。例如，和记黄埔·御翠湾项目多是洋房和别墅产品，受众群体大致为高端的成功人士，因此，该项目活动也是针对受众群体举办。例如，和记黄埔·御翠湾举办Q70L新车发布会，同时还举办了德国啤酒节活动，连续3天，让“爱车族”和“娱乐党”们不仅可以娱乐，更可以在买房时获得实惠，买房者也较为乐于参加；针对注重环境的购房者，源山墅邀请女王刘嘉玲前来助阵，并捐助希望工程，这个7月在青山绿水中的源山墅被暖暖的慈善关怀包围；除此之外，针对学区、交通和商业配套，各家开发商也举办了不同的活动。
据了解，长春房企通过活动，不论是精彩的文艺联欢汇演、DIY少儿主题活动，还是书画展、汽车展活动，既回馈了业主，又聚焦了全城目光。同时，通过活动的参与度，更能清晰判定客户的类别，进行分级维护。
楼市逐渐升温 房企推盘热情或被激活
楼市下半场开局重新热闹起来，与政策层面的放宽密不可分，加之房企配合折扣优惠来进行7月传统淡季促销，因此从楼市的发展走势来看，业内人士预计7月份长春成交量将会取得一定的收效。至于购房者方面，目前刚需置业仍然是市场的主流，在考虑房价因素之外，购房者可参考以下几点尽早出手买房。
近日，国家统计局刊文称，在中央和地方政策作用刺激下，楼市处于持续回暖过程中，困扰中国房地产市场的房地产去库存正在出现积极变化。自2012年4月以来持续长达三年之久的商品房库存持续上升态势首次出现转变。销售回暖带动市场整体活跃度回升。随着老项目库存压力、资金压力得以缓解，开发商必然提升价格预期，老项目将会“领涨”楼市。需求的增加既有营销带来的刺激效应，也有各项配套及基础设施的完善对楼市的实际支撑，、刚需房、优质楼盘，很可能会触发销量的又一轮暴涨。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
