[摘要] 2015年上半年，在政策刺激加大的背景下，房地产交易逐步回升，不少购房者担心，房价是否会随之飞涨？对于下半年的房价走势小编也不好预测，不过小编为大家总结出了长春各大热门商圈的房价，希望能给迷茫的购房者一点参考。
2015年上半年，在政策刺激加大的背景下，房地产交易逐步回升，不少购房者担心，房价是否会随之飞涨？对于下半年的房价走势小编也不好预测，不过小编为大家总结出了长春各大热门商圈的房价，希望能给迷茫的购房者一点参考。
所选商圈均为长春主城区搜索量排名靠前的商圈，也是长春购房者所关注的商圈，能代表购房者的置业意向，通过这些商圈的房价走势来判断房价的总体走势。所选的10个热门商圈房价环比下跌的有6个，上涨的有4个。同比去年上涨的有3个，下跌的有7个。可见房价下跌的商圈是多于上涨的。
长春朝阳南湖房价走势图
环比上月：3.04%↑，同比去年：8.53%↑
楼盘地址：朝阳前进大街881号（前进大街与繁荣路交会处）
平均价格：9800元/平方米
楼盘动态：在售住宅为5#，约80套房源，面积为102平方米，115平方米和顶楼跃层175平方米，均价9600元/平方米，在售SOHO公寓为1#，约160套房源，面积34-117平方米，均价9800元/平方米。
项目优势：地处朝阳区核心地段，东临前进大街，西临前进西街，北近湖光路，南依繁荣路，距南湖广场直线距离仅200米。另外，购房赠康考迪亚学位一个。
长春朝阳桂林路房价走势图
朝阳桂林路均价：9316元/平米
环比上月：0.87%↓，同比去年：4.02%↑
朝阳区桂林路、同志街周边已没有新房在售，附近的居民楼全是老楼，但房价却和净月区等新兴城区、高级居住区相差无几。究其原因，目前长春火的中小学几乎都集中在这里，房价贵还不算，家长们更是很少能碰到房源出售，想通过买房落户入学实属不易，算是真正的一房难求。
长春宽城铁北房价走势图
环比上月：0.33%↓，同比去年：3.56%↓
楼盘地址：宽城凯旋路与台北大街交会处
平均价格：7800元/平方米
楼盘动态：在售一期多层、小高层和高层产品，共7栋，其中B2和B3为小高层，A5为多层，B1、A1、A2、A3为高层产品，项目整体面积53-122平，起价5980元/平，均价7800元/平，购房可享受7500元抵25000元的优惠。目前园区正处于绿化阶段，预计2015年7月末整体交房入住。
项目优势：地理位置优越，临近火车站商圈，距离在建的地铁一号线步行只有10的，与长春宽城万达广场仅一街之隔，距离火车站、国商百货1.5公里。
环比上月：1.3%↑，同比去年：14.04%↓
楼盘地址：宽城铁西街与铁北一路交会
低价格：4300元/平方米
楼盘动态：C17号楼高层新品面积为90平，均价6300元/平。目前C2、C9、C10栋高层在售，面积区间59-119平，均价6300元/平，特价房起价4300元/平，均价5300元/平。
项目优势：身临北站商圈核心，紧邻宽城万达广场，交通便捷无阻，配套设施齐全。从项目地出发乘车，8可直抵重庆路、15可达到市中心；步行约8可抵达宽城万达广场、15可抵达火车站站前商圈。
长春亚泰大街房价走势图
环比上月：0.1%↓，同比去年：4.27%↓
楼盘地址：亚泰大街与长新路交会处东行500米劳模会馆南侧
平均价格：6200元/平方米
楼盘动态：二期1、2、3号楼多层花园洋房在售，面积为85/95平米两种户型，均价6200元/平米，封顶价6500元/平米，目前购房可享受5000元抵3万元的优惠，还可享受全款每平米减免300元，按揭每平米减免200元的优惠，购房还可送家电。二期预计2015年9月底入住。
另外项目主入口精品商业热销中，面积50-120平米，买一层赠一层，目前购买50平米以下房源可享受1万抵8万优惠，50平米以上房源可享受2万抵12万优惠，均价15000元/平米。
长春绿园西安广场房价走势图
环比上月：0.82%↓，同比去年：4.50%↓
楼盘地址：绿园西安大路与青溪路交会（西安广场东行150米处）
平均价格：9300元/平方米
楼盘动态：金地梧桐华府1#、2#、3#、4#现房在售，1#为小高层，面积区间61-88平；2#、3#、4#为高层，面积区间为100-140平。项目整体均价9300元/平，起价8600元/平。目前购房可享受一次性95折，按揭96折，公积金97折。
项目优势：绿园区宜居的地段，地理位置优越。南侧一路之隔即为长春公园；东侧一路之隔为天嘉公园；西侧隔壁即为解放大路中学部及高中部；解放大路学校西侧即为基隆南街，基隆南街旁边即为园林公园及长春市第二实验通达小学及知名幼儿园，集结3大公园、2所重点学校于身边。
长春经开中东大市场房价走势图
环比上月：0.82%↓，同比去年：2.93%↓
价格：待定
楼盘地址：经开自由大路与东环城路交汇东行300米
楼盘动态：都市邻里位于自由大路与东环城路交汇东行300米，紧邻中东商圈，由吉林省华捷房地产开发有限公司开发建设。规划总用地面积4.3万平方米，规划总建筑面积12万平方米，其中住宅建筑面积8.6万平方米，项目户型涵盖86-92平方米两室产品,107平方米和128平方米三室产品。预计2015年下半年上市，具体开盘时间待定。目前售楼处已经正式对外开放，工地已经动工，预计2016年12月31日前入住。
项目优势：距离中东大市场步行仅需5，经开区中心区域的刚需盘，目前长春城区中心的在建楼盘越来越少，像这样临近商圈周边配套完善的以住宅为主的新盘并不多，都市邻里在地势上具有优势。
长春东方广场房价走势图
二手房6月均价7101元/㎡，环比：0.54%↑，同比：3.61%↓
新房6月均价6823元/㎡，环比：0.22%↑，同比：4.13↓
低价格：4550元/平方米
楼盘动态：每周推出5套特价房。目前在售高层产品面积为90-127平，起价4550元/平，均价5600元/平。多层电梯洋房为现房，面积98-220平，均价7500元/平；老带新成功，老业主免一年物业费。另有部分商铺在售，面积为82-300平，均价12000元/平。购房一次性享受9.8折，按揭9.9折。项目启动全民经纪人活动，成功推荐购房奖励5000现金！
长春净月区彩宇大街房价走势图
环比上月：12.51%↑，同比去年：2.66%↑
推荐楼盘：华荣泰时代COSMO
楼盘地址：净月生态大街2345号（生态广场南100米）
低价格：5010元/平方米
楼盘动态：实景现房在售，现推出0首付购车位，买123平房源赠送20000元车位抵用劵活动。
目前房源主要位于2号楼和3号楼内，面积有80、95、96、109、123、135、138平，整体均价6500元/平，特价房起价5010元/平。与房天下合作推出优惠，购买100平以下住宅产品， 3千抵8万，100平以上5千抵10万。
项目优势：位于净月开发区彩宇广场南行百米处，正处于彩宇广场EBD核心位置，轻轨4号线成熟现房。
长春高新硅谷广场房价走势图
环比上月：0.17%↓，同比去年：4.84%↓
楼盘地址：高新硅谷大街与蔚山路交会（沿蔚山路北行500米）
平均价格：7000元/平方米
楼盘动态：华润凯旋门A16栋110平小三室户型，均价7000元/平，项目A10栋园区小高层，面积区间90-139平，价格待定。项目现推出30套特价房，6500元/平起。另外，项目洋房产品预计7月开盘，面积135-200平，具体信息待定。
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