[摘要] 多位地产业内人士分析，现在是“买涨不买跌”的市场，现在的楼市有向卖方市场转变的迹象。开发商则通过控制房源数量，对买家造成心理压力。
多位地产业内人士分析，现在是“买涨不买跌”的市场，现在的楼市有向卖方市场转变的迹象。开发商则通过控制房源数量，对买家造成心理压力。
“现在货币环境持续宽松，市场流动性充足，房贷情况也理想，”亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，资金的盘活也带动了更多城市商品住宅价格上升。其表示，近期整个房地产市场的行情呈现缓慢上扬，主要由于开发商在去库存方面比较积极。四五月各房企表现过猛，透支了后期市场，同时，政策的效力已释放殆尽，加之七八月淡季可能不会出新政，因此6月的成交情况不会亮眼，“后续新房成交面积不会太多，主要还是以去库存为主”。预计七八月的成交量将降至八九十万平方米。
有业内人士指出，虽然房价已经出现恢复性行情，但总体库存仍高于2013年水平，相对较高的库存和温和的销售增长，对冲了房价快速攀升带来的回暖。尤其在供应量过大的三四线城市，市场仍旧显得疲软。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
