[摘要] 虽然上半年国内楼市持续回暖,成交量不断攀升,但地方 的土地出让收入却出现了较大幅度的下滑。
虽然上半年国内楼市持续回暖,成交量不断攀升,但地方 的土地出让收入却出现了较大幅度的下滑。
中原地产市场研究部统计的数据显示,2015年上半年,百强城市土地出让金锐减,合计出让11813宗土地,总金额7021.7亿元,较2014年同期的10890亿元下滑了35.5%。中原地产首席分析师张大伟表示,土地供应减少是出让金收入下滑的主要原因。
相关数据显示,截至6月28日,主要的54个城市当月的住宅签约套数明显上涨,住宅累计签约24.87万套,预计将再次突破5月份创造的年内成交记录。业内人士认为,下半年土地市场将继续活跃,原因首先是房企心态改变,拿地会趋于积极;其次是房企去库存加快,补仓的动力在增强;此外,是控制成本的需要,地价渐涨,拿地宜早不宜迟。预计大城市会成为房企角逐的主战场。
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