[摘要] 7月1日，中指研究院公布6月份“百城房价”，有53个城市房价环比上涨，半年来上涨城市数量首次超过半数。
7月1日，中指研究院公布6月份“百城房价”，有53个城市房价环比上涨，半年来上涨城市数量首次超过半数。
5月份降息对房地产市场的影响效果才刚刚显现，6月末央行再次降息。
据6月份百城房价数据显示，100个城市（新建）住宅平均价格10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。同比下跌2.70%，跌幅较上月收窄1.03个百分点。
100个城市中，53个城市环比上涨（比前一个月增加5个），46个城市环比下跌，1个城市环比持平。半年来，房价上涨城市数量首次超过半数。
6月份，房价环比涨幅高的城市是深圳，上涨6.58%。广州成为十大城市中房价环比下跌的城市。
同比来看，十大城市中，只有深圳、上海房价上涨，其中深圳上涨13.67%，居首位。下跌城市中，重庆（主城区）、杭州跌幅较大，分别下跌10.56%和9.15%。
长春市6月份新房价格6823元/平方米，环比微涨0.22%，已连续3个月上涨。吉林市房价5492元/平方米，环比上涨0.59%，涨幅比5月扩大0.3%。
■数据分析
业内人士认为，国家连续出台利好政策，拉动成交量，也使房价小幅上扬。但长春市和吉林市购房者仍以刚需为主，而刚需盘对市场的拉动作用有限。另外，进入6月后，市场上新增房源不断增加，市场库存量仍在较高水平上徘徊，未来开发商还是以消化库存为主，市场价格提升空间不会太大。
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