[摘要] 从今年5月份开始，长春楼市动作较大，到端午小长假迎来一个放量的“小高峰”。尤其是日前长春市政府下发文件，出台“取消限购”在内的11条措施，在满足具有刚性需求的首次置业群体方面体现出了更为鲜明的态度，对购房者也产生了较大的吸引力。
从今年5月份开始，长春楼市动作较大，到端午小长假迎来一个放量的“小高峰”。尤其是日前长春市政府下发文件，出台“取消限购”在内的11条措施，在满足具有刚性需求的首次置业群体方面体现出了更为鲜明的态度，对购房者也产生了较大的吸引力。
据房天下数据显示：在刚刚过去的端午小长假期间（6月20日-22日），长春商品房住宅共成交442套，成交面积42231.1平方米。虽然从日均数据看不及端午节前新建住宅日成交量，但市场上置业者看盘的身影已经明显增多，各销售中心也比之前热闹了许多，楼市正逐渐走热。
“优惠+特价”成楼市“新常态”
“优惠+特价”成楼市“新常态”
记者近日走访市场了解到，在刚刚过去的端午节小长假，长春开发商都尽可能地给出大力度优惠，不少楼盘售楼处来访量明显增长。各楼盘纷纷抓紧楼市升温的暖风，借势端午节、父亲节这样的节点，拿出惊人的折扣来吸引购房者的眼球，以求在旺季增加销量。特别是恒大、保利等品牌房企纷纷推出特价房抢占市场，加之利率降低、取消限购等利好消息，大大降低了置业门槛，得到了首次置业者的青睐，“优惠+特价”已成长春楼市“新常态”。
记者在长春市经开区某楼盘注意到，来看房的人络绎不绝，其中很多看房者告诉记者，他们近一直在看房，主要关注的还是价格的变化和是否有优惠活动。
市场兑现多种利好 置业者可选择出手
“6月份长春各家楼盘都在努力消化产品，大量推出优惠活动。”业内人士表示：“从以往长春楼市成交规律来看，受季节因素影响，进入年中会迎来真正意义上的个成交高峰，由此奠定全年市场基调。今年随着市场高库存压力的显现，楼盘的优惠力度在不断加大，无论是新盘入市还是老盘新推，价格都不高，相反，促销优惠力度很大，一方面是为了完成‘去库存’的重任，另一方面还有开发商试探市场的成分，一旦销售转好，市场虽不会出现大幅波动，但房价势必也会向上微调。”
某楼盘销售代理机构负责人于先生认为，目前长春楼市尚处在推新、去库存的价格优惠徘徊期，下跌的空间越来越窄，购房者在多种利好兑现的情况下，可以选择出手！
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