[摘要] 一直以来,长春房地产市场都是刚需唱主角,面对房地产市场的不断变化,如何有更好的销售业绩,如何能吸引住购房者,开发商也是煞费苦心。基于对长春(楼盘)市场的了解,很多开发企业推出的产品也以刚需产品为主,对总价相对较高的三居室产品来说,两居室受到刚需置业者的更多关注。为了满足不同购房者的需求,开发商在户型设计......
两室产品房源多
目前长春房地产市场刚需购房者一直都是整个市场的主力军，两房刚需产品在市场也占据重要地位，在长春各个区域都有这些产品的分布。据了解，目前如恒大、万科、保利、国信、豪邦等很多品牌房企都有两房产品在售，面积区间也从60~90㎡不等，有的甚至作为主力户型进行销售。
净月高新区一项目销售经理表示，据长春市场来看，刚需群体的购房需求还是大的，这部分人一直是开发企业关注的，同时，通过对市场的观察，也可以看出，当下受刚需置业者欢迎的，还是从实用功能、价格等方面都符合条件的紧凑型产品。从价钱方面考虑，两室产品相对来说总价不是很高，这就减小了购房压力，符合刚需群体的特点，一直以来两室产品都是比较快销的。同时记者了解到，两室产品即使想出手交易，受到关注的程度也是比较高的。
户型方正为
对于两室产品来说，既适合婚房，也同样适合三口之家，如何更好地利用有限的空间，是很多购房者关注的问题，随着房地产商不断改变思路适应购房者，满足置业者需求，会为不同的购房者量身定制户型，让两居室更加实用，更加节省空间，增加舒适感，对于居住舒适性的设计与把握确实更有经验。不少购房者买房时，都喜欢户型方正的房子，这样的户型会使室内空间的利用率更高，面积上不会有多余的浪费，充分提升居住的舒适。除了从进深、采光、通风等多个方面考察外，拥有大开间、得房率高、赠送面积多的产品通常都会更受购房者的喜欢。目前，很多开发企业不仅在价格上推出一定的优惠，更会在面积上有一定的赠送，各项优惠都是让置业者得到更多的实惠。
设计合理更实用
好的户型设计，不仅可以满足居住基本需求和日常生活，为了能够充分利用两房有限的空间，建议购房者将主卧、次卧、客厅等面积进行合理分配，这样不但能够节省空间，对居住者来说也很实用。就算以后家里增加人口，也可以有足够的活动空间。
我们可以看见，在很多高层、小高层的楼盘产品中，全阳的两居室也是很常见的，甚至有的开发商会着重推荐，这样的户型虽然卧室、客厅的采光都很好，但是同时也会面临夏季温度过高的情况，购房者在选择此类产品时要多加考虑。置业者在购房时一定要保持理性的心态，不要盲从，也不要过度观望，如果有合适房源，建议不要犹豫马上出手。
新文化记者 李洪丹
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