预告:25日19宗地挂牌出让 "黄金"住宅用地寻买家

房天下房天下  2015-06-15 00:00

[摘要] 据长春市国土资源局公告显示，2015年6月25日，长春市挂牌出让19宗地块，其中2宗住宅商服用地，1宗商务金融用地，2宗仓储用地，14宗工业用地。

2015年以来，在新政的刺激下长春楼市逐渐回暖，然而土地市场却一直呈现出冷清的状态，特别是三、四、五月份，住宅类地块0出让，在未来或使长春楼市的供应量缩减。

据长春市国土资源局公告显示，2015年6月25日，长春市挂牌出让19宗地块，其中2宗住宅商服用地，1宗商务金融用地，2宗仓储用地，14宗工业用地；挂牌的2宗住宅地块，其中1宗便是高新南开运街附近的“黄金地”，另外1宗位于宽城区，属于棚户区改造项目。

在25日挂牌出让的2宗住宅地块中，其中1宗便是高新南开运街附近的“黄金地”，根据记者前期了解，该地块城市交通主要街路的开运街和光谷大街，周围的配套设施可谓一应俱全，居住氛围浓厚。另外，从该地块出发步行到欧亚卖场仅需二十左右的，可以说是一站式解决了“衣、食、住、行”所有问题。而这些配套设施亦给此地块加足了筹码。

该地区周边的在售楼盘众多，伟业星城距离该地块也不远，周边房价均价在7千元元左右，小高、洋房价格更是高达8000+。从数据上看，该项目容积率小于2，建筑高度小于80米，因此，楼盘定位或是低密度的中高端产品，繁华的商圈，房价大概也不会低于高新区成交均价。

地块资料：

宗地编号：220104009149GB00038；土地位置：高新开发区，东至：特殊用地，西至：永春河，南至：佳园路，北至：众恒路；土地面积(㎡)：81862；土地用途：住宅商服；容积率：＜2.0 ；建筑密度：＜30%；建筑高度:＜80米；绿地率：＞30%；出让年限：住宅70年商服40年。

宽城区或再迎刚需项目

在25日土地交易仪式中，另外一宗住宅类地块位于宽城区，属于棚户区改造项目，地块东至乙八路，西至长农公路，南至一期用地，北至丁一路，属于城市外延区。规划用地面积122655平方米，容积率≤2.9，建筑密度＜30%，建筑高度＜100米，从地块资料上看，或将建成高层产品，定位刚需。

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