[摘要] 经历了“3·1”降准、“4·20”降准、“5·11”贷款利率下调等一系列利好政策后，楼市开始向好。开发商也是看准了这个机会，在6月推出一众优惠楼盘。数据显示，截至6月初，长春6月份推出优惠楼盘共计246个，环比上个月上涨2.93%。
经历了“3·1”降准、“4·20”降准、“5·11”贷款利率下调等一系列利好政策后，楼市开始向好。开发商也是看准了这个机会，在6月推出一众优惠楼盘。数据显示，截至6月初，长春6月份推出优惠楼盘共计246个，环比上个月上涨2.93%。而在售楼盘与待售楼盘总数为292个，优惠楼盘占总楼的84.24%，是今年以来优惠楼盘多的一个月。或许，这个6月，楼市将迎来大丰收。
继续让利开启夏日促销风暴
据统计，今年第二季度，4月份优惠楼盘数量217个，5月份239个，而6月份达到246个，成为本季度优惠数量多的一个月。采访中记者发现，进入6月，长春很多楼盘仍继续采取让利促销的方式拉动成交，例如节日营销、产品营销、业主活动以及优惠促销等。面对即将到来的端午节，开发商们都想把握这上半年的后一个小长假，纷纷加大优惠力度，开启了夏日促销风暴。
从儿童节到端午节，楼市主要集合了家庭、亲子、时尚、运动健康元素的线下活动，如华荣泰·时代COSMO、保利·春天里、绿地城等项目均举办了一系列活动，除了带给项目广泛的客户群体，得以扩大传播效果外，更提升了受众的参与感，目的就是能够将项目大盘配套、宜居环境直观地展示出来，赢得大家的认同。
业内人士分析，楼盘次开盘的时候价格都是便宜的，这对于购房者来说是个出手的好时机。4月降准、5月降息，进入6月可以说正是买房的黄金时代，购房者可以考虑出手了。
据统计，长春6月份预计入市13个项目，如中铁城、昆玉府、富腾东南天下、国际中心……其中纯新盘有7个，约占6月计划入市项目的六成。与老盘相比，这些纯新盘由于没有前期售价比对，定价上相对灵活，这也使得6月新盘的价格更加透明化。4月、5月蓄客不错，6月出货仍是主流。
6月份不少新盘首次对外公开价格，5字头居多，其中也不乏4字头价格的楼盘。“我们是纯新盘首次入市，希望购房者多了解项目的户型、价格，做一个多方位的比较。”一位楼盘负责人说。不少楼盘在蓄客阶段，售价都是“待定”，业内人士表示，旺市时期开盘定价保持“神秘”，根据终蓄客量制定价格，从而实现利润大化。而在当前购房需求不足的背景下，新盘价格不再“神秘”，及早公布定价，是为了让购房者更直观、透明地了解项目情况，更好地促进客户购买。
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