[摘要] 宽城区建设的省内大的养老机构预计8月份试运营。祥祉圆的建成落实，无疑使宽城区再次成为关注焦点，近几年，宽城区从多个大型商业落成、多项交通枢纽贯通、楼市蝶变云涌的多方位发展，早已告别铁北老城区，这里，正在发生翻天覆地的变化。
4月29日，记者在长春民生网上获知，宽城区建设的省内大的养老机构，预计8月份试运营。该机构名为“祥祉圆养老院”，是由上台实业（集团）有限公司投资开发，床位可达3000张，将成为全市乃至全省面积大、床位多，集托老、养生、康复、保健、娱乐等为一体的综合型现代养老机构。
据悉，祥祉圆是民营的社会福利机构，总投资3.72亿元，占地约4.2万平方米，于2013年7月18日开工，目前主体建筑已封闭，正在进行室内装修，预计8月份试运营。祥祉圆的建成落实，无疑使宽城区再次成为关注焦点，而这里，已远非你印象中的“铁北”。
宽城区建省内大养老机构
“祥祉圆养老院”位于宽城区北十条以西、亚泰大街以东、丙五十七路以北、小南街以南，打造省内面积大、床位多的养老机构，集托老、养生、康复、保健、娱乐等为一体，实现以老年公寓为依托，开发养生、保健等服务产业，为周边区域提供养老、托老服务。该养老院的建成，无疑为宽城区输送更多客流。而在养老院的背后，宽城区从多个大型商业落成、多项交通枢纽贯通、楼市蝶变云涌的多方位发展，早已告别铁北老城区。
楼市：均价6000元/平上下浮动
从价格洼地一路赶超全市基准价
一个城区的发展，从楼市可见端倪。宽城区一直被冠以“旧城区的帽子”和“老旧散小区”，脏乱差的城市面貌是大家对宽城区的直观评价。在北湖、南城等新城区尚未崛起之前，宽城区的房价一直处于低谷，近几年，随着北人民大街、北环城路区域集中开发，尽管楼盘仍大批量地针对刚需，放眼望去，不知不觉中，宽城区的房价已由5字头向6字头挺进，一路赶超长春市整体均价，区域的价值提升已显现。
被纳入国家重点支持的工业区
除了楼市，宽城区被关注的焦点永远不缺话题。2013年长春宽城万达广场落位，在占尽北站便利的交通和醇熟的配套下，也向长春市人昭示宽城区的发展潜力。随后，台北大街上长春市中医院总部建成，中东新生活广场落位北人民大街，区域五星级酒店熙旺中心开建，宽城一号综合体进入启动，亚泰兰海公馆计划年底营业，铁北被纳入重点支持的工业区搬迁改造范围……诸多利好，注定宽城区摆脱旧面貌，成为购房者和房地产企业关注的重点。
交通：多项枢纽贯通区域
地铁、轻轨、快速路，打通长春南北
火车站一直是宽城区在交通上大的依傍，北站和站前交通换乘中心，以及之后的万达广场，给宽城区聚拢了大量的客流和人气。站前轻轨三号线 、四号线、数十条公交线路的始发站点，亚泰大街台北大街互通立交桥，将这里的人输送到长春各区，快速路开通更拉近了城区之间的距离，背靠人民大街主干道，未来地铁1号线将贯通长春南北。宽城区本就较其他城区更加紧邻重庆路、红旗街商圈，多重交通的建设，宽城区更具活力。
配套健全成本低 刚需名片难以摆脱
尽管有如此多令人兴奋的利好消息，宽城区仍难以摆脱刚需群居的名片。宽城区是长春市老区，人群密集，更以工业著称，尽管生活氛围浓厚，生活成本低，配套健全，但是缺乏大型的生态配套，在以“绿化超高、鲜氧绿植”为标志的高端楼盘来看，实在与区域环境和定位不符，因此区域内楼盘多以刚需为主，针对本区住民和外来务工人员。日后随着区域的大力发展，宽城区的形象定位或许会有一个改变。
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